Tekirdağ Süleymanpaşa Yavuz Mahallesi Satılık 75 m² Ofis - 376147

COLDWELL BANKER SİAM GAYRİMENKULDEN

YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK SATILIK OFİS

Tekirdağ | Süleymanpaşa | Yavuz Mahallesi

Süleymanpaşa Yavuz Mahallesi’nde, kamu kurumları ve finans merkezine yürüme mesafesinde!

Kat mülkiyetli, 2. kat, 3+0 hazır cam bölmeli, merkezi ısıtmalı iş yerimiz satılıktır. Kira getirili olması sebebiyle yatırıma uygun, yüksek prim potansiyeline sahiptir.

ARSA VE İMAR ÖZELLİKLERİ

Yüzölçümü:75 m² (Net)

Arsa payı: 7/1200 (3169,23 m²)

İmar ve Mülkiyet Tescili:

TKGM ve Tapu kayıtlarına göre 2471 Ada 1 Parsel üzerinde yer alan A ve B Bloklu ana taşınmazda, 2.kat bağımsız bölüm olarak Kat Mülkiyeti kurulmuştur. İmar planında ticari/konut aksında kalmakta olup, ruhsata aykırı herhangi bir aykırılık bulunmamaktadır.

Kullanım Verimliliği & Mimari Plan:

75 m² net kullanım alanına sahip mülk, cam bölmelerle 3+0 şeklinde efektif çalışma alanlarına ayrılmıştır.

İSG ve Mülk Yönetimi Açısından Değerlendirme:

İş Sağlığı ve Güvenliği (İSG) standartları açısından 2. kat erişim kolaylığı, acil durum tahliyesi, yangın ve havalandırma kriterlerinde avantaj sağlamaktadır. Yönetimsel olarak aylık 600 TL aidat tutarı, bölge standartlarına göre son derece ekonomiktir.

Yavuz Mahallesi, Süleymanpaşa ilçe merkezinin ana arterlerine, kamu binalarına, bankalara ve adliye aksına oldukça yakın bir konumdadır. Yaya ve araç trafiğinin yüksek olduğu bu bölge, hizmet sektöründe faaliyet gösteren işletmeler için prestijli ve ulaşılabilir bir adres sunmaktadır.

Ofis, büro, danışmanlık, muhasebe veya avukatlık ortaklığı kullanımı için yüksek iç mimari verimliliğe sahiptir.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz. “Doğru lokasyon, doğru yatırım, doğru yaşam.”