COLDWELL BANKER SİAM GAYRİMENKULDEN
KÖŞE PARSEL 3 KAT TİCARİ İMARLI ARSA!
Tekirdağ | Süleymanpaşa | Gündoğdu (Atatürk Mh.)
Süleymanpaşa ilçesi Gündoğdu / Atatürk Mahallesi, Tekirdağ'ın kentleşme ve ticari genişleme merkezinde yer almaktadır. İlgili parsel (2801 Ada, 8 Parsel), köşe konumda yer alması dolayısıyla yüksek görüş açısına ve yaya/araç trafiğine hitap etmektedir. Günlük yaşam entegrasyonu, kamu kurumlarına yakınlığı ve ticari dinamizmi bölgedeki arsa arzının kısıtlı olmasıyla birleştiğinde gayrimenkulü
"A+" nitelikli yatırım aracı sınıfına sokmaktadır.
ARSA VE İMAR ÖZELLİKLERİ
Yüzölçümü: 767,28 m²
İmar Durumu: Ticaret Alanı
TAKS (Taban Alanı Katsayısı) : 0,30 KAKS / Emsal (Resmi Plan) : 0,90
İzin Verilen Kat Adedi : 3 Kat (Hmax: 9.50m)
İnşaat Nizamı : A (Ayrık Nizam)
Ön Bahçe Çekme Mesafesi : 5,00 Metre
Yan Bahçe Çekme Mesafesi : 3,00 Metre
Konum Avantajı : Çift yola cepheli KÖŞE PARSEL konumunda,
tabela ve vitrin değeri mükemmeldir.
PROJE VE İNŞAAT KAPASİTESİ:
Taban Oturumu (Zemin Kat): 230 m²
Emsal İçi İnşaat Alanı: 690.55 m²
Bodrum Kat + Çıkmalar İle Toplam Brüt Kullanım Alanı: ~1.020 m²
ULAŞIM VE LOKASYON AVANTAJLARI
E84 Otoyol : 750 m
Tekirdağ Şehir Hastanesi: 1 km
Yeni Otogar : 1.20 km
Tekirdağ Sahil : 2 km
NKÜ Araştırma Hastanesi : 5.25 km
Kurumsal Marketler, Showroom, Ticari İş Merkezi, Poliklinik, Özel Eğitim Kurumu ve Yönetim Binaları için son derece uygundur.
Mantıklı araç veya gayrimenkul takas teklifleri değerlendirilecektir.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz. “Doğru lokasyon, doğru yatırım, doğru yaşam.”
