Tekirdağ Süleymanpaşa Değirmenaltı Mahallesi'nde Kiralık 144 m² Dükkan - 359734

COLDWELL BANKER SİAM GAYRİMENKULDEN

Tekirdağ | Süleymanpaşa | Değirmenaltı Mahallesi

Tekirdağ Süleymanpaşa Değirmenaltı Mahallesi'nin en çok tercih edilen bölgelerinden Adnan Karaevli Sokak No:8/3 adresinde bulunan; dubleks işyeri Kiralıktır.

İşyeri-1 (Zemin Kat): Net 19.35 m², Brüt yaklaşık 36 m²

(Mahal listesindeki zemin kat işyeri brüt alanının oranlanmasıyla)

İşyeri-2 (Zemin Kat): Net 28.60 m², Brüt yaklaşık 36 m²

(Mahal listesindeki zemin kat işyeri brüt alanının oranlanmasıyla)

Dubleks İşyeri (Bodrum Kat): Net 48.55 m², Brüt yaklaşık 72 m²

(Mahal listesindeki bodrum kat brüt alanına göre)

Toplam Dükkan Alanı (Brüt): Yaklaşık 144 m²

(Zemin kat 71.90 m² + Bodrum kat 71.95 m²)

Ruhsat Avantajı (İçki Ruhsatı):

Adnan Karaevli Sokak'ta dükkanlar için içki ruhsatı (alkol satışı/sunumu izni) alınabiliyor olması, özellikle üniversiteye çok yakın bu bölgede dükkanın değerini en az %30 - %40 oranında artırır. Bu durum dükkanı tekel bayisi, pub, bistro veya zincir mekanlar için biçilmiş kaftan haline getiriyor.

Tekirdağ’ın yatırım ve sosyal yaşam merkezi Değirmenaltı’nda, tabela değeriyle markanıza prestij katacak kaçırılmayacak dubleks iş yeri!

Eşsiz Lokasyon ve Çevre Özellikleri

İş yerimiz, Süleymanpaşa Değirmenaltı Mahallesi, Adnan Karaevli Sokak No: 8 adresinde yer almakta olup, bölgenin en aktif ve yaya trafiğinin en yoğun olduğu noktasındadır.

Eğitim & Sağlık: Namık Kemal Üniversitesi ve Namık Kemal Üniversitesi Hastanesi’ne yürüyüş mesafesinde.

Sosyal Yaşam: Cafe, bar, eğlence merkezleri, marketler ve okullarla çevrili, genç ve dinamik nüfusun tam kalbinde.

Ulaşım: Otoyola ve ana arterlere çok yakın, ulaşımı son derece kolay.

Geniş Cephe & Yüksek Görünürlük:

Tam 20 metre ön cephe genişliğiyle muazzam bir tabela değerine ve reklam görünürlüğüne sahiptir.

İş yerimizin bulunduğu cadde, Tekel ve Alkollü Mekan (İçki) Ruhsatı alınabilen özel bir bölgedir. Değirmenaltı’nın hareketli eğlence ve cafe-bar sektörüne hitap edecek bir işletme (tekel bayi, pub, bistro, cafe vb.) kurmak isteyenler ya da bu tarz bir markaya kiralamak isteyen yatırımcılar için bölgedeki en nadide fırsatlardan biridir.

Adnan Karaevli Sokak, Değirmenaltı Mahallesi'nin merkezi konumlarından birinde yer almaktadır. Bölge, Namık Kemal Üniversitesi'ne yakınlığı sayesinde öğrenci yoğunluğuna sahip olup, kafe, restoran ve eğlence mekanları gibi ticari işletmeler için cazip bir potansiyel sunmaktadır.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz. “Doğru lokasyon, doğru yatırım, doğru yaşam.”