Dikili Kıratlı'da Satılık Müstakil Tapulu Arazi ve Dubleks Ev - 289929

DİKİLİ KIRATLI’DA 7.437 m² MÜSTAKİL TAPULU ARAZİ İÇİNDE HAVUZLU DUBLEKS EV

DOĞAYLA İÇ İÇE HAYAT VE GÜÇLÜ BİR YATIRIM FIRSATI

İzmir Dikili’nin Kıratlı mevkiinde yer alan bu özel mülk, 7.437 m² tek parça müstakil tapulu arazi üzerine inşa edilmiş 180 m² kullanım alanına sahip 4+1 dubleks müstakil ev ile birlikte satışa sunulmaktadır.

Arsa; verimli toprağı, zeytin ve meyve ağaçları, enerji altyapısı, havuzu ve yaşam konforuyla doğa içinde sürdürülebilir yaşam kurmak isteyenler için eşsiz bir alternatiftir.

⸻

GENEL ÖZELLİKLER

* 7.437 m² arsa

* Müstakil tapulu, tek parça arazi

* 180 m² kullanım alanına sahip, 4 oda 1 salon dubleks ev

* 33 m² yüzme havuzu

* 30 m² veranda

* 5 yaşında yapı

⸻

EVİN ÖZELLİKLERİ

* PVC doğrama, sineklik ve ferforje giriş kapısı

* Amerikan panel iç kapılar

* Laminat parke zemin

* Kapalı, geniş ve kullanışlı mutfak

* Vestiyer alanı ve modern mutfak dolapları

* Elektrik ve su abonelikleri aktif

⸻

TARIMSAL VE ENERJİ ALTYAPISI

* 360 adet zeytin ağacı (ortalama 4 ton yıllık verim)

* 40 farklı türde meyve ağacı

* 16 adet güneş paneli, 8 akü ve rüzgar türbiniyle desteklenen hibrit enerji sistemi

* Günlük 8.5 kWh enerji üretimi

* 130 metre derinlikte artezyen su kuyusu, 87 metre pompa derinliği

* Saatte 6 ton su çekimi ve damlama sulama altyapısı

* 10 ton + 2 ton + 1 tonluk toplam 13 tonluk su deposu

* 3 adet jeneratör (7.5 kW Honda trifaze, 3.5 kW Solaki, 220V yedek benzinli)

⸻

KONUM BİLGİLERİ

* Dikili merkeze 12 km

* Sarmısaklı sahiline 10 km

* Ayvalık’a 20 km

* Ana yola 110 metre cepheli

* Ulaşımı kolay ve merkezi konumda

* Panoramik doğa ve deniz manzarası

⸻

TAPU VE KULLANIM DURUMU

* Müstakil tapu

* Hisseli değildir

* Krediye uygundur

* Konut + tarımsal kullanım alanı olarak ruhsatlandırılabilir

⸻

Bu portföy, hem yaşam kurmak hem de geleceğe yatırım yapmak isteyenler için benzersiz bir fırsattır.

Güneş enerjisi altyapısı, verimli zeytinlikleri, geniş arazisi ve konforlu yaşam alanıyla, bölgede benzeri zor bulunan nitelikte bir gayrimenkuldür.

⸻

İletişim:

Cahit Güler

Lüks Konut Uzmanı

0533 813 82 35

Coldwell Banker | İmza Ofisi

Güzelbahçe | İzmir