İzmir Buca Satılık 2 + 1 Sıfır Eşyalı Daire / YENİ BİNA - 299580

BUCA / HÜRRİYET MAHALLESİ – YENİ BİNA,GENİŞ 2+1 SATILIK DAİRE

Buca Hürriyet Mahallesi’nde, 2022 yapımı asansörlü ve her katta tek daire bulunan butik binada, hem oturum hem yatırım için ideal bir fırsat sizi bekliyor.

Daire Özellikleri

• Brüt 95 m², Net 87 m² kullanım alanı

• Geniş ve ferah balkon

• 2 geniş antre

• Karanlık odası bulunmayan aydınlık plan

• Isıtma: Doğalgaz kombi (Airfel marka)

• Dış kapı: Çelik, İç kapılar: Amerikan lake

• Avize & led aydınlatmalar

Yatırım Avantajı

hemen kiraya verilebilir ve yüksek kira getirisi sağlar.

Üniversiteye yakınlığı, merkezi konumu ve oturum kolaylığı sayesinde hem yatırımcılar hem de aileler için avantajlı bir seçenektir.

Lokasyon Avantajları

• Alışveriş merkezleri, bankalar ve İzban durağına yürüme mesafesi

• Dokuz Eylül Üniversitesi’ne araçla 20 dakika

• Ön cephe: Belediyeye ait, imarda yeşil alan olarak geçen parsel; bu alan şu anda mahalle sakinleri tarafından otopark olarak kullanılmaktadır ve önü hiçbir zaman kapanmayacaktır.

• Arka cephede geniş bahçe boşluğu

• Öğlen 14:00’a kadar salon & mutfak güneş almaktadır. ( karanlık odası yok )

• Bölgedeki nadir emsallerden biri – her katta tek daire ayrıcalığı

✅ Öne Çıkan Noktalar

• 2022 yapımı yeni bina

• Asansörlü

• Her katta tek daire

• Geniş ve ferah antre

• Yüksek kira getirisi

Notlar:

• Konum bilgisi fotoğraflarda belirtilmiştir.

• Komşu profili: Zemin kat emekli çift, 1. kat emekli memur, 3. kat aile.

• Binadaki tüm imalat resmi ruhsatlıdır.

Not: Daire şu anda boş ve kullanılmamaktadır.

İlan fiyatı eşyasız hali için geçerlidir.

Talep edilmesi durumunda, daire içindeki tüm yeni eşyalarla birlikte (eşyalı olarak) da verilebilir. Bu durumda fiyat değişiklik gösterecektir.

İletişim:

Cahit Güler – 0533 813 82 35

Coldwell Banker İmza / Güzelbahçe

Lüks Konut ve Yatırım Uzmanı