İzmir Buca Satılık 2 + 1 Sıfır Eşyalı Daire / YENİ BİNA - 299580

BUCA / HÜRRİYET MAHALLESİ – YENİ BİNA, FULL EŞYALI, GENİŞ 2+1 SATILIK DAİRE

Buca Hürriyet Mahallesi’nde, 2022 yapımı asansörlü ve her katta tek daire bulunan butik binada, hem oturum hem yatırım için ideal bir fırsat sizi bekliyor.

🏡 Daire Özellikleri

• Brüt 95 m², Net 87 m² kullanım alanı

• Geniş ve ferah balkon

• 2 geniş antre

• Otomatik panjur sistemi

• Karanlık odası bulunmayan aydınlık plan

• Isıtma: Doğalgaz kombi (Airfel marka)

• Dış kapı: Çelik, İç kapılar: Amerikan lake

• Avize & led aydınlatmalar

🛋 Full Eşyalı Satış

Daire tüm eşyalarıyla birlikte teslim edilecektir. Eşyalar sıfıra yakın durumdadır:

• Beyaz Eşyalar: Altus üçlü ankastre set, buzdolabı, çamaşır & bulaşık makinesi

• TV: Samsung marka

• Mobilya grubu: Oturma grubu, bazalı yataklar, perdeler

💰 Yatırım Avantajı

Full eşyalı olması sayesinde hemen kiraya verilebilir ve yüksek kira getirisi sağlar.

Üniversiteye yakınlığı, merkezi konumu ve oturum kolaylığı sayesinde hem yatırımcılar hem de aileler için avantajlı bir seçenektir.

📍 Lokasyon Avantajları

• Alışveriş merkezleri, bankalar ve İzban durağına yürüme mesafesi

• Dokuz Eylül Üniversitesi’ne araçla 20 dakika

• Ön cephe: Belediyeye ait, imarda yeşil alan olarak geçen parsel; bu alan şu anda mahalle sakinleri tarafından otopark olarak kullanılmaktadır ve önü hiçbir zaman kapanmayacaktır.

• Arka cephede geniş bahçe boşluğu

• Öğlen 14:00’a kadar salon & mutfak güneş almaktadır

• Bölgedeki nadir emsallerden biri – her katta tek daire ayrıcalığı

✅ Öne Çıkan Noktalar

• 2022 yapımı yeni bina

• Asansörlü

• Her katta tek daire

• Geniş ve ferah 2+1

• Full eşyalı teslim

• Yüksek kira getirisi

📌 Notlar:

• Konum bilgisi fotoğraflarda belirtilmiştir.

• Komşu profili: Zemin kat emekli çift, 1. kat emekli memur, 3. kat aile.

• Binadaki tüm imalat resmi ruhsatlıdır.

📞 İletişim:

Cahit Güler – 0533 813 82 35

Coldwell Banker İmza / Güzelbahçe

Lüks Konut ve Yatırım Uzmanı