İzmir Çeşme Boyalık, Müstakil Havuzlu 4 + 1 Satılık Villa - 298460

ÇEŞME BOYALIK YOLALTI – ALTINYUNUS MEVKİİNDE MÜSTAKİL HAVUZLU TRİPLEKS VİLLA

Çeşme’nin en prestijli bölgelerinden Boyalık – Altınyunus mevkiinde, büyük parseller üzerinde konumlanmış, müstakil bahçeli ve özel havuzlu bu villa; gerek lokasyonu gerekse özellikleriyle seçkin bir yaşam sunuyor.

KONUM

• İzmir Caddesi ile Boyalık Plajı arasında, Boyalık Yolaltı – Altınyunus mevkii

• Denize: Yıldız Sitesi sahiline 5 dk, Altınyunus Plajı’na 8 dk yürüyüş mesafesinde

• Çeşme’nin en değerli lokasyonlarından birinde, sosyal yaşam ve ulaşım noktalarına yakın

VİLLA ÖZELLİKLERİ

• 370 m² parselde müstakil bahçeli kullanım

• 25 m² özel müstakil yüzme havuzu (3 yıl önce yapılmış, yeni durumda)

• Tripleks mimari: 4 oda, 1 salon, 3 banyo + WC

• 3 balkon (ikisi deniz manzaralı) ve geniş çatı terası

• Amerikan mutfak tasarımı

• 3 cepheyi çevreleyen geniş teras alanları; günün her saatine uygun oturum imkânı

• Şömine ve doğalgaz / ısı pompası altyapısı

• PVC doğrama, panjur ve sineklik donanımı

• Bakımlı iç mekân, dönemsel tadilatlarla yenilenmiş kullanım alanları

✨ ÖNE ÇIKANLAR

• Çeşme’nin en özel sahillerine yürüme mesafesinde

• Büyük parsellerde konumlanmış, ferah yaşam alanı

• Hem yazlık hem de dört mevsim yaşamaya uygun yapı

• Yüksek yatırım potansiyeline sahip prestijli lokasyon

⸻

İLETİŞİM

TEK SATIŞ YETKİLİSİ

Cahit Güler

Lüks Konut Uzmanı

0533 813 82 35

Coldwell Banker | İmza

Güzelbahçe | İzmir

DETACHED TRIPLEX VILLA WITH PRIVATE POOL – ÇEŞME BOYALIK YOLALTI – ALTINYUNUS

Located in one of the most prestigious areas of Çeşme, Boyalık – Altınyunus, this villa stands out with its large plot, private garden, and swimming pool, offering an exclusive lifestyle with both its location and features.

LOCATION

• Situated between İzmir Avenue and Boyalık Beach, in the Boyalık Yolaltı – Altınyunus area

• Walking distance: 5 minutes to Yıldız Site Beach, 8 minutes to Altınyunus Beach

• Prime location in Çeşme, close to social amenities and transportation

VILLA FEATURES

• 370 m² with private garden

• 25 m² private swimming pool (built 3 years ago, in excellent condition)

• Triplex layout: 4 bedrooms, 1 living room, 3 bathrooms + WC

• 3 balconies (two with sea view) and a spacious rooftop terrace

• Modern American-style kitchen

• Large terraces surrounding 3 sides of the villa, offering seating areas throughout the day

• Fireplace and infrastructure for natural gas / heat pump

• PVC windows with shutters and mosquito screens

• Well-maintained interior, periodically renovated

✨ HIGHLIGHTS

• Walking distance to Çeşme’s most beautiful beaches

• Spacious living on large plots

• Suitable both as a summer residence and for year-round living

• Prestigious location with high investment potential

⸻

CONTACT

Cahit Güler

Luxury Property Specialist

+90 533 813 82 35

Coldwell Banker | İmza

Güzelbahçe | İzmir

Exclusive Listing Agent