TEMe Cepheli Prestijli Plaza 6.500 m²

İstanbul / Esenyurt'ta, TEM Otoyolu'na cepheli, 2912 ada 21 parselde konumlanmış, toplam 6.500 m² net kullanım alanına sahip, çok amaçlı kullanıma uygun nitelikli ticari plaza satışa sunulmuştur.

Yapı Özellikleri:

• Toplam Kat Sayısı: 6,5 Kat

• Taban Oturumu: 1.076 m²

• Kat Planı:

 – 2 Bodrum Kat (Servis alanı – 4.5 m tavan yüksekliği)

 – 1 Zemin Kat (Showroom alanı)

 – 3 Normal Kat (Ofis alanı)

 – 1 Çatı Katı (Yönetim ofisi – göl manzaralı)

• Net Alan: 6.500 m²

• Araç Asansörü: Mevcut (tüm katlara erişim sağlar, çatı hariç)

• Otopark: Ön cephede açık otopark + yan yoldan doğrudan giriş

• Cephesi: TEM Otoyolu’na direkt cepheli, 3 cepheli köşe parsel

• Görünürlük: Maksimum tabela ve reklam avantajı

• Manzara: Küçükçekmece Gölü manzaralı yönetim katı

Kullanım Potansiyeli:

• Otomotiv sektörü (Bosch Car Service onaylı altyapı)

• Showroom + Ofis + Depo kombinasyonları

• Gıda veya dayanıklı tüketim ürünleri lojistik merkezleri

• Holding ve şirket genel merkezleri

Not: Yapı iç mimarisi yeni tamamlanmış olup, hazır teslim durumdadır.

Ulaşım açısından iki kavşak arasında, TEM bağlantılarına doğrudan erişim sağlar.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için TEK YETKİLİ COLDWELL BANKER MİTO GAYRİMENKUL ile iletişime geçin!

------------------------------------------------------------------------------------------------

Prestigious Commercial Plaza for Sale – 6,500 m² – TEM Highway Frontage – Esenyurt, Istanbul

Located in Esenyurt, Istanbul, directly facing the TEM Highway, this prestigious commercial plaza is situated on parcel 2912 block 21. Offering 6,500 m² of net usable space, the building is designed for multi-functional commercial use.

Building Specifications:

• Total Floors: 6.5

• Building Footprint: 1,076 m²

• Floor Layout:

 – 2 Basement Floors (Service area – 4.5 m ceiling height)

 – 1 Ground Floor (Showroom area)

 – 3 Upper Floors (Office areas)

 – 1 Roof Floor (Executive office with lake view)

• Net Usable Area: 6,500 m²

• Vehicle Elevator: Available (access to all floors except roof)

• Parking: On-site front parking + direct side road access

• Facade: 3-sided corner lot with full frontage to TEM Highway

• Visibility: High signage and advertising value

• View: Lake view from the top executive floor (Küçükçekmece Lake)

Usage Potential:

• Automotive dealership and service (infrastructure approved by Bosch Car Service)

• Showroom + Office + Warehouse combinations

• Logistics operations (FMCG, white goods, etc.)

• Corporate headquarters or holding companies

Note:

The interior fit-out has recently been completed. The property is delivered as ready-to-use. Located between two major junctions, the building offers excellent highway access and transportation convenience.

For further details and on-site viewing, please contact the exclusive representative: COLDWELL BANKER MITO REAL ESTATE