Yenimahalle Ragıp Tüzün Anıl Sokak 4+1 Satılık Dubleks Daire

NOT: ALICIYA MASRAF ÇIKARMAYAN YAPILI BİR DAİREDİR, AYRICA DAİREYE AİT DEPO MEVCUTTUR.

** Yenimahalle Ragıp Tüzün Mahallesi Anıl sokak üzerinde Ragıp Tüzün’ün en değerli bölgesinde inşa edilen, Bolat Apartmanı Zemin + 4 katlı binamızın 3’üncü katında bulunan dubleks dairemiz; Arsa alanı 265 m2 dir ve oda sayısı 4+1 ve toplam 5 daire bulunmaktadır. Dairemizin; net yaşam alanı ise 145 m2 (brüt: 170 m2)’den oluşmaktadır. Dairemizin 1’İNCİ KAT: (Salon:25,00 m2, 1.oda:13.00 m2, Mutfak:14.00, Mutfak çıkışlı kapalı balkon:4.00 m2, Koridor:6.00 m2, Alaturka wc: 2.00 m2, Birinci kat tavan yüksekliği 2.60 metre 2’İNCİ KAT: Merdiven boşluğu: 6.50 m2, Koridor: 6.00 m2, 1. Oda: 15.00 m2, 2.Oda:10,00 m2, 3.oda (Yatak Odası):17,00 m2, ebeveyn banyo:3.50 m2, genel banyo:4.00 m2, Balkon (Teras): 19.00 m2, (bir kısmı pergole ve bir kısmı ısıcam kapalı) Tavan Yüksekliği 2.60 metre

** Isıtma sistemi Kombi Doğalgazlı

** Aidat 150 TL.dir.

** Daireye ait“Kat Mülkiyeti tapu”mevcuttur ve iskanı alınmıştır.

Daire Genel Özellikleri: Daire girişi çelik kapı, iç kapılar panel kapı, Görüntülü diafon sistemi, Daire saten alçı boyalı, tavanlar kartonpiyer , ıslak zeminler seramik, oda zeminleri laminant parke, vestiyer, ahşap hazır mutfak dolabı, granit mermer tezgah, Sıemens marka ankastre (Davlumbaz, doğalgazlı set üstü dörtlü Ocak) seti, Banyoda; Hilton Lavabo, temper camlı duşakabin ve asma tavan, 2 (iki) adet alafranga tuvalet ,2 (iki) adet banyo,1 adet misafir için Alaturka wc ve lavoba pencereler ısıcam pvc şeklindedir. Ayrıca dairenin 2’nci kat girişi ısı ve ses kaybı önlemek maksadıyla sürgülü kapı monte yapılmıştır. Çatı mantolaması yapılmıştır.

Bina ve Projenin Genel Özellikleri: 7/24 saat kesintisiz kamera kayıt sistemi, merkezi uydu sistemi, kablo TV, Fiber İnternet, yangın alarm sistemi, her daireye ait depo ,bina ısı yalıtımı (mantolama) , yalıtım yönetmeliğine uygun yapı ve enerji kimlik belgesi mevcuttur.

Lokasyon olarak; Nüfus hareketliliğinin yoğun olarak bulunduğu Yenimahalle-Ragıp Tüzün Caddesine paralel Anıl Sokak üzerindedir ve bu bölgede ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Metro istasyonuna yürüme mesafesindedir, Kızılay-Ulus hattına topu ulaşım ve minübüs-dolmuş cadde üzerinden geçmektedir. Ayrıca tüm Kamu ve Özel sektör servis güzergahları üzerindedir. Etlik Şehir Hastanesine kolay ulaşım, Anteras AVM , Özel Ortadoğu Hastanesi, Ankara İl Sağlık Müdürlüğü, Yenimahalle Belediyesi, Mustafa Kemal Atatürk Spor Kompleksine, Semt Pazarına, İbadethaneye ,Yenimahalle Hükümet Konağına, Sağlık Ocağı ve Ezcaneler, Banka şubeleri ve banka ATM leri, Ragıp Tüzün parkına, Alış veriş merkezleri ve marketlere yakın mesafededir.

** Ahi Evran Mesleki ve Teknik A.L., Mustafa Kemal A.L., Şehit Öğretmen Mehmet Ali Durak Ortaokulu, Yahya Kemal Beyatlı A.L., Yenimahalle Şehit Mehmet Şengül Mesleki ve Teknik A.L.,vs. Yenimahalle Vergi Dairesi ve Tapu Müdürlüğüne lokasyon olarak kolay ulaşım sağlanmaktadır.

Detaylı bilgi almak ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.

Gayrimenkullerinizi doğru fiyattan 60 GÜNDE satıyor & 30 GÜNDE kiralıyoruz.

Dairemiz Yer Gösterme Belgesi ile gösterilecektir

Coldwell Banker Center Gayrimenkul- Tek Yetkili Gayrimenkul Danışmanı

Rıza ÖZDEMİR

İrtibat No: 0543-873 97 65 &0312-240 33 99

Bölge Satış ve Kiralama Uzmanı