**Turkuaz Mahallesinde Turkuaz Toki Konutları bitişiğinde eşsiz manzaraya sahip hakim arazinin üzerinde kurulu olan ve 2 (iki) bloktan oluşan (A-B Blok ) sitemizde A Blok 3+1, B Blok 4+1 tip daireler mevcuttur. Dairemiz A blok 4 üncü katta olup oda sayısı 3+1 tip daire şeklindedir. Dairenin net yaşam alanı 140 m2 den, brüt alanıda 170 m2’den oluşmaktadır. Sitemizin arsa alanı 5619 m2 büyüklüğünde geniş bir peyzaj alanına sahiptir.

** Dairemizin bulunduğu A blok 15 kattan oluşmakta ve her katta 2 (iki) daire mevcuttur. Dairelerin komşusu ile ortak duvarı yoktur. Sitemizde toplam 60 daire bulunmaktadır. Dairemizin genel ölçüleri; ( Salon 32 m2, Oturma odası 17 m2, Çocuk odası 14.5 m2, Yatak odası 18 m2, Mutfak 16 m2, Genel Banyo 5.5 m2, Alaturka wc 2 m2, Ebeveyn banyo 4,5 m2, Koridor 6.50 m2, Antre 10 m2, Mutfak çıkışlı kapalı balkon 18 m2, 2 nci kapalı balkon 6 m2 )

** Dairemizin cephesi; “ Güney-Batı-Kuzey”dır. Şehir ve doğa manzaralıdır.

** Bina da 2 adet Eskişehir yolu manzaralı panoramik asansör bulunmaktadır.

** Aidat; 800 TL dir. Kira getirisi yüksek 25.000-30.000 TL civarındadır

* Daire Genel Özellikleri: Daire girişi çelik kapı, görüntülü diafon sistemi, daire içi duvarlar saten alçı ve 1.sınıf kalite boyalı (Jotun boya) ve kartonpiyer, antrede vestiyer ,mermerit tezgah ve mutfak dolabı, mutfak doğalgazlı, kapalı mutfak balkonu, banyoda hilton lavabo ve temper camlı duşa kabin, ıslak zemin seramik, salon ve oda zeminleri derz dolgu görünümlü çamsan laminant parke, çocuk odasında kapalı balkon, iç kapılar amerikan panel kapı, pencereler ısıcamlı pvc doğrama, merkezi ısıtma sistemi (ısı pay ölçer), alaturka ve alafranga tuvalet, yatak odasında ebeveyn banyosu , merkezi anten sistemi şeklindedir.

** Sitenin Genel Özellikleri: Bina girişleri güvenlikli ve çipli giriş,7/24 kamera kayıt sistemi, her daire için kapalı ve açık otopark, Sitemizin geniş peyzaj alanın da yürüyüş yolu ve spor alanı, açık çocuk oyun parkına sahiptir. uygulamalı betonarme karkas sistem, dış cephe mantolama kaplaması, merkezi uydu sistem ve fiber internet altyapısı, su deposu ve hidrofor sistemi, bina toplantı salonu, 2 adet görevli dairesi şeklindedir.

** Dairemizin bulunduğu yerde ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Çankaya Üniversitesi karşısında bulunmakta, şehir merkezine Eskişehir yolu üzerinden 22 dk.lık sürede ulaşılabilecek mesafededir. Yaşamkent 8 dk, Çayyolu 12 dk, Bilkent ve Şehir hastanesi 20 dk, Başkent Üniversitesine 10 dk,Koru metro’ya 15 dk aralıklarla ring servisi mevcuttur. TOKİ Turkuaz konutlarında ki sağlık ocağı ve okullara yakın mesafededir.

Eskisehir you üzerinden Turkuaz'a giden ve sitenin 3 cephesini cevreleyen 35m' ik bulvar bulunmaktadir. Turkuaz bölgesinin yüksek konumundan kaynaklı giris katından itibaren doğa manzarası mevcuttur.

Turkuaz Panorama; farklı ve özgün bakış açısıyla bulunduğu bölgede yeni bir nefes kazandırıyor. Üstün vizyonu ve yenilikçi yapısıyla ihtiyaçlarımızın tamamı göz önünde bulundurularak hazırlanan bir projedir. İmar planina göre; manzara hiçbir sekilde kapanmayacaktır. Sitenin güneyinde 100.000 m2 yakın yeşil alan bulunmaktadir.

Şehrin kirli havası ve gürültüden uzak, geniş peyzaj manzaralı, çocuk oyun parklı sitemizde 2021 yılı itibariyle yaşam başlamıştır. Konumu itibariyle AVM ve sosyal yaşam alanına kısa zamanda ulaşılma imkanı mevcuttur.

** Makul takas seçenekleri değerlendirilecektir.

Randevu için lütfen iletişime geçiniz. Dairemize yer gösterme belgesi imzalanması sonrası gösterim yapılacaktır.

Gayrimenkullerinizi doğru fiyattan 60 GÜNDE Satıyor & 30 GÜNDE Kiralıyoruz.

Biz sizin yerinize çalışalım, zamanınız size kalsın.

Coldwell Banker Center Gayrimenkul

Rıza ÖZDEMİR

İrtibat No: 0543-873 97 65 & 0312 240 33 99