YAŞAMKENT YANI BAŞINDA TURKUAZ PANORAMA SİTESİ SATILIK 4+1 DAİRE

**Turkuaz Mahallesinde Turkuaz Toki Konutları bitişiğinde eşsiz manzaraya sahip hakim arazinin üzerinde kurulu olan ve 2 (iki) bloktan oluşan (A-B Blok ) sitemizde A Blok 3+1, B Blok 4+1 tip daireler mevcuttur. Dairemiz B blok 3 üncü katta olup oda sayısı 4+1 tip daire şeklindedir. Dairenin net yaşam alanı (Balkon Dahil) 164 m2 den, brüt alanıda 190 m2’den oluşmaktadır. Sitemizin arsa alanı 5619 m2 büyüklüğünde geniş bir peyzaj alanına sahiptir.

** Dairemizin bulunduğu B blok 15 kattan oluşmakta ve her katta 2 (iki) daire mevcuttur. Dairelerin komşusu ile ortak duvarı yoktur. Sitemizde toplam 60 daire bulunmaktadır. Dairemizin genel ölçüleri; ( Salon 32.0 m2, Oturma odası 16.0 m2, Çocuk odası1 16.0 m2, Çocuk odası 2 8.0, Yatak odası 14.0 m2, Mutfak 17.0 m2, Genel Banyo 8.0 m2, Alaturka wc 2.0 m2, Ebeveyn banyo 3.0 m2, Koridor 10.0 m2, Antre 12.0 m2, Mutfak çıkışlı kapalı balkon 18.0 m2, 2 nci açık balkon 8.0 m2 )

** Dairemizin cephesi; “ Güney-Batı-Doğu”dır. Şehir ve doğa manzaralıdır.

** Isıtma merkezi şeklindedir,(ısı pay ölçer)

** Bina da 2 adet Eskişehir yolu manzaralı panoramik asansör bulunmaktadır.

** Bina da 2 adet Eskişehir yolu manzaralı panoramik asansör bulunmaktadır.

**Mutfakta ve oturma odasında olmak üzere 1 (bir) adet ısıcamlı kapalı balkon bulunmaktadır. 18 m2 genişliğinde olan mutfak balkonuna hem mutfaktan hem de oturma odasından giriş yapılabilmektedir. Ayrıca Çocuk odasından çıkışlı açık mutfak mevcuttur.

** Aidat; 1200 TL dir. Kira getirisi yüksek 30.000-35..000 TL civarındadır.

** Daire Genel Özellikleri: Daire girişi çelik kapı, görüntülü diafon sistemi, daire içi duvarlar saten alçı ve 1.sınıf kalite boyalı ve kartonpiyer, antrede vestiyer ,mermerit tezgah ve mutfak dolabı, mutfak doğalgazlı,kapalı mutfak balkonu, banyoda lavabo ve temper camlı duşa kabin, ıslak zemin seramik, salon ve oda zeminleri laminant parke, iç kapılar amerikan panel kapı, pencereler ısıcamlı pvc doğrama, merkezi ısıtma (ısı pay ölçer), alaturka ve alafranga tuvalet, yatak odasında ebeveyn banyosu , merkezi anten sistemi şeklindedir.

** Sitenin Genel Özellikleri: Bina girişleri güvenlikli ve çipli giriş,7/24 kamera kayıt sistemi, her daire için kapalı ve açık otopark, Sitemizin geniş peyzaj alanın da yürüyüş yolu ve spor alanı, çocuk oyun parkına sahiptir. uygulamalı betonarme karkas sistem, dış cephe mantolama kaplaması, merkezi uydu sistem ve fiber internet altyapısı, su deposu ve hidrofor sistemi, bina toplantı salonu, 2 adet görevli dairesi şeklindedir.

** Dairemizin bulunduğu yerde ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Çankaya Üniversitesi karşısında bulunmakta, şehir merkezine Eskişehir yolu üzerinden 22 dk.lık sürede ulaşılabilecek mesafededir. Yaşamkent 8 dk, Çayyolu 12 dk, Bilkent ve Şehir hastanesi 20 dk, Başkent Üniversitesine 10 dk,Koru metro’ya 15 dk aralıklarla ring servisi mevcuttur. TOKİ Turkuaz konutlarında ki sağlık ocağı ve okullara yakın mesafededir.

Eskisehir you üzerinden Turkuaz'a giden ve sitenin 3 cephesini cevreleyen 35 m' lik bulvar bulunmaktadir. Sitemizin önünden bulvar onaylanmış ve yakın bir sürede yapılması beklenmektedir. Turkuazın yüksek konumundan kaynaklı giris katından itibaren doğa manzarası mevcuttur.

Turkuaz Panorama; farklı ve özgün bakış açısıyla bulunduğu bölgede yeni bir nefes kazandırıyor. Üstün vizyonu ve yenilikçi yapısıyla ihtiyaçlarımızın tamamı göz önünde bulundurularak hazırlanan bir projedir. İmar planina göre; manzara hiçbir sekilde kapanmayacaktır. Sitenin güneyinde 100.000 m2 yakın yeşil alan bulunmaktadir.

Sitenin batı cephesinde bulvar ve site yolu arasında 1500 m2 belediye’ye ait oyun parkı bulunmaktadır.

Şehrin kirli havası ve gürültüden uzak, geniş peyzaj manzaralı, çocuk oyun parklı sitemizde 2021 yılı itibariyle yaşam başlamıştır. Konumu itibariyle AVM ve sosyal yaşam alanına kısa zamanda ulaşılma imkanı mevcuttur.

PTT marketler , okul , sağlık ocağı , muhtarlık , ibadethane, parklar ve spor merkezi yürüyüş mesafesindedir.​

** Makul takas seçenekleri değerlendirilecektir.

Randevu için lütfen iletişime geçiniz. Dairemize yer gösterme belgesi imzalanması sonrası gösterim yapılacaktır.

Gayrimenkullerinizi doğru fiyattan 60 GÜNDE Satıyor & 30 GÜNDE Kiralıyoruz.

Coldwell Banker Center Gayrimenkul

Rıza ÖZDEMİR

Bölge Satış ve Kiralama Uzmanı

İrtibat No: 0543-873 97 65 & 0312 240 33 99

Selçuk ÜLKER

Bölge Satış ve Kiralama Uzmanı

İrtibat No: 0505 341 18 02 & 0312 240 33 99