** Dairemizin bulunduğu site 12327m2 alana sahip 9 Blok’tan oluşan 165 dairenin olduğu, FURKAN sitesinin C Blok 3’üncü katta ve Kuzey Batı cephelidir.

** Sincan bölgesi içinde olmakla beraber Elvankent bölgesine yakın olması vr yürüyüş, alışveriş, yeme içme noktalarıyla yapılanmış Ahimesut bulvarına yakın , Hürriyet caddesi paraleline konumlanmıştır. Bu bağlamda tüm ihtiyaçların karşılanabileceği özel bir lokasyonda dır.

**Zemin+ 5 kattan oluşan bloğun ara kat dairesi, 3 üncü katta, kuzey batı cephede, manzarası kapanmaz, cadde ve peyzaj manzaralı, sitenin (3+1) dairelerinden biridir,Brüt 140 m2, net 105 m2 yaşam alanına sahiptir.

Dairenin ölçüleri; (Salon: 24 m2, 1.Oda:11 m2, 2.Oda:10 m2, 3.Oda (Yatak Odası):13.50 m2, 2. Açık balkon:5 m2, Mutfak:14.50 m2, 1. Kapalı balkon: 6,50 m2, Antre:7 m2, Koridor: 6 m2, Alaturka tuvalet: 3 m2, Tavan yüksekliği:2.65 metre)

** Ahimesut bulvarından Ümitköy metro’ya ringler,Kızılay ve Ulus minübüsleri; Hürriyet caddesinden ise toplu ulaşım araçlarının geçtiği, kamu/özel hastanelere, devlet/özel okullara, kapalı semt pazarına,ibadethaneye, marketlere, sağlık ocağına,hastaneye vs. erişimi son derece kolay olan sitedir

** Su deposu ve hidrofor, açık otopark, kamera sistemli 7/24 güvenlik sağlayan, Çocuk oyun parkı,yürüyüş ve spor alanı, kamelya ve oturma alanları en geniş ve rahat alana yayılarak veren bölgede rakiplerine göre ‘’TEK’’ olan sitemiz, nüfus yoğunluğunun ve hareketliliğin olduğu bölgededir.

*Isıtma Kombi (Doğalgaz) sistemi şeklindedir.

*Aidat 400 TL.dir.

** Daire Genel Özellikleri: Daire girişi çelik kapı, iç kapılar panel kapı, Görüntülü diafon sistemi , Daire içi duvarlar boyalı, ıslak zeminler seramik, oda zeminleri laminant parke, Mutfak; standart ahşap mutfak dolabı, granit mutfak tezgah, Buderus marka kombi cihazı,Genel Banyo; duşakabin ve 1 adet alafranga tuvalet, Girişte 1 adet Alaturka tuvalet Salon ve mutfak geçişi bulunan kapatılmış ısıcamlı (balkon) , 3’üncü odadan geçişi olan açık balkon, pencereler balkon kapıları ısıcam PVC şeklindedir.

Bina ve Projenin Genel Özellikleri: 7/24 saat kesintisiz kamera kayıt sistemi, görüntülü diafon sistemi, merkezi uydu sistemi, kablo TV, Fiber İnternet, Açık otopark, hidrofor ve su deposu, Bina ısı (mantolama) ve yalıtım yönetmeliğine uygun yapı ve enerji kimlik belgesi mevcuttur.

Firmamız Coldwell Banker Center Gayrimenkul 0603440sayılı ve Ankara Valiliği Ticaret İl Müdürlüğü Taşınmaz Ticareti Yetkisi Belgesine Sahiptir. Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereğince Yetki belgesi olmayan firmalarla çalışmayınız.

Detaylı bilgi almak ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.

Dairemiz Yer Gösterme Belgesi ile gösterilecektir.

Gayrimenkullerinizi doğru fiyattan 60 GÜNDE satıyor & 30 GÜNDE kiralıyoruz.

Coldwell Banker Center Gayrimenkul- Tek Yetkili Gayrimenkul Danışmanı

Rıza ÖZDEMİR

İrtibat No: 0543-873 97 65 &0312-240 33 99

Bölge Satış ve Kiralama Uzmanı