Tekirdağ Çorlu Türkgücü'de Satılık 11.100 M2 tarla - 323947

ÇORLU TÜRKGÜCÜ’NDE YATIRIMIN VE ÜRETİMİN YENİ MERKEZİ: 11.100 m² STRATEJİK TARLA

Gayrimenkul sektöründeki tecrübemizle, bölgenin en değerli gelişim akslarından biri olan Çorlu Türkgücü’nde, geleceği bugünden inşa etmek isteyen yatırımcılar için eşsiz bir fırsat sunuyoruz.

Tekirdağ, Çorlu, Türkgücü Mahallesi 1087 parselde yer alan 11.100 m² yüzölçümüne sahip bu özel taşınmaz, gerek ulaşım avantajları gerekse çok yönlü kullanım potansiyeli ile hem kısa vadede değer artışı hem de uzun vadede yüksek getiri vaat etmektedir.

📍 LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI

Stratejik bir noktada yer alan parselimiz, bölgenin ticaret ve lojistik merkezlerine olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir:

Çorlu Merkez: Sadece 10-15 dakika mesafede. Şehir merkezine olan yakınlığı, operasyonel süreçlerin yönetimini kolaylaştırır.

Tekirdağ Merkez ve Limanlar: Yaklaşık 30-35 dakika mesafede. Marmara Denizi'nin lojistik gücüne hızlı erişim sağlar.

İstanbul: Kuzey Marmara Otoyolu ve TEM bağlantıları sayesinde yaklaşık 1 saat mesafede. Türkiye’nin ekonomik kalbine komşu bir konumdadır.

💡 YATIRIM VE KULLANIM POTANSİYELİ

Gerekli resmi kurum izinleri (Tarım İl Müdürlüğü, Belediye vb.) alınmak kaydıyla parsel üzerinde gerçekleştirilebilecek projeler:

1. Modern Tarım ve Hayvancılık:

Yüksek verimli toprak yapısı sayesinde modern meyve bahçesi, sera faaliyetleri veya tıbbi-aromatik bitki yetiştiriciliği ve at çiftliği için uygundur.

Arazinin genişliği ve konumu, hayvancılık tesisleri veya mandıra kurulumu için gerekli yasal mesafeleri sağlama potansiyeline sahiptir.

2. Ticari ve Endüstriyel Entegrasyon:

Türkgücü bölgesinin sanayi gelişimine komşu olması sebebiyle, mevzuatın izin verdiği ölçüde Tarım Dayalı Sanayi tesisleri, soğuk hava depoları veya paketleme tesisleri için değerlendirilebilir.

3. Gelecek Vizyonu:

Bölgedeki imar genişleme planları ve organize sanayi bölgelerine olan yakınlığı, bu parseli sadece bir tarla değil, orta vadeli bir imar rezerv alanı haline getirmektedir.

✅ NEDEN BU PARSELİ ALMALISINIZ?

Müstakil Tapu: Satışa engel bir durumu bulunmayan, temiz tapu.

Geniş Metraj: 11.100 m²’lik tek parça alanı ile büyük ölçekli projelere uygunluk.

Yüksek Likidite: Bölgedeki hareketlilik sayesinde her zaman alıcı bulan, nakde dönmesi kolay bir yatırım.

İlanımı incelediğiniz için teşekkür ederim.

Profesyonel gayrimenkul danışmanlığı güvencesiyle, doğru fiyata doğru yatırım yapmak için bizimle iletişime geçin.

📞 Detaylı Bilgi ve Randevu İçin:

Ömer AÇIL

0 530 405 06 07

omer.acil@cb.com.tr