Tekirdağ Çorlu Türkgücü Mahallesinde Satılık 7000 M2 Tarla - 323915

TÜRKGÜCÜ’NDE SANAYİ KOMŞUSU 7 DÖNÜM KELEPİR ARAZİ

Çorlu’nun en stratejik noktalarından biri olan Türkgücü Mahallesi’nde, hem bugünün tarımsal potansiyelini hem de yarının sanayi ve lojistik değerini bir arada sunan 7.000 m² portföyümüz satışa sunulmuştur.

📍 Konum ve Mesafeler (Lojistik Avantaj)

Arazi, bölgenin ana arterlerine ve sanayi aksına olan yakınlığı ile dikkat çekmektedir:

Türkgücü Sanayi Bölgesi: Sadece dakikalar içerisinde ulaşım mesafesinde.

Çorlu Şehir Merkezi: Yaklaşık 7-8 km (Şehrin genişleme aksı üzerinde).

Tekirdağ Şehir Merkezi: Yaklaşık 35 km (Liman ve lojistik merkezlere kolay erişim).

Yerleşim Yerlerine Yakınlık: Mahalle merkezine ve sosyal donatılara yakın, ulaşımı kolay lokasyon.

🏗️ İmar Durumu ve Yapılaşma Potansiyeli

Mevcut durumda "Tarla" vasfında olan parselimiz, bölgedeki sanayi genişleme alanlarına yakınlığı sebebiyle "yüksek prim potansiyeli" taşımaktadır. Mevcut yönetmelikler çerçevesinde:

Tarımsal Yapılaşma: Gerekli izinler alınarak tarımsal amaçlı depo veya bağ evi yapılabilir.

Hayvancılık ve Çiftlik: Konumu ve büyüklüğü itibarıyla Büyükbaş/Küçükbaş Hayvan Çiftliği, kümes hayvancılığı gibi projeler için oldukça elverişlidir.

Stratejik Bekleme: Bölgenin sanayi imar planları dahilinde olması, orta vadede ticari/sanayi dönüşümü için en güçlü adaylardan biri olmasını sağlamaktadır.

🌟 Neden Bu Parsel?

Yol Durumu: Resmi yolu bulunan (yola 53 m cepheli) ve ulaşım sorunu olmayan bir parsel.

Yatırım Değeri: Çorlu-Türkgücü aksı, Trakya’nın sanayi kalbi olup, her geçen gün değerini katlamaktadır.

Türkgücü bölgesindeki bu büyüklükteki araziler, sadece bir toprak parçası değil, enflasyona karşı korunaklı ve sanayi vizyonu olan bir yatırım aracıdır."