Çorlu 1 (Türkgücü) OSB içinde Kiralık 404 M2 İmalathane/ depo

AÇIKLAMA

ÇORLU TÜRKGÜCÜ OSB - DEMİR EKOSAN SANAYİ SİTESİ'NDE - DEV DEPO & OFIS AVANTAJLI KİRALIK DÜKKAN

Kıymetli yatırımcı ve iş insanları,

Portfoyümdeki bu seçkin mülkü, faaliyetlerinizi üst seviyeye taşıyacak eşsiz bir fırsat olarak sunuyorum. Organize Sanayi Bölgesi'nin tüm vergi ve altyapı avantajlarıyla, lojistik üssünüz olmaya hazır, teknik özellikleriyle öne çıkan bir tesis.

TEKNİK ÖZELLİKLER & ALAN BİLGİSİ:

Toplam Kapalı Alan: 404 m² (Kullanımda mükemmel esneklik)

Zemin Kat: 229.5 m² geniş üretim / depolama / showroom alanı.

Zemin Kat Tavan Yüksekliği: 12 Metre - Bu olağanüstü yükseklik, istifleme sistemleri, vinç kurulumu veya çok katlı çalışma platformları için ideal, devasa bir hacim sunar.

Asma Kat Ofis: 89.67 m² - Zemin kattaki operasyonunuzu izlerken, ferah ve profesyonel bir ofis ortamı.

Asma Kat Yükseklikleri: Asma Kat Altı 6.2 m / Asma Kat Yüksekliği 5.8 m (Bu ölçüler dahi birçok tesisten daha yüksek ve ferah bir alan sağlar).

Açık Çalışma Alanı: Binanın önünde, 85 m² özel açık alan. Yükleme-boşaltma, açık depolama veya demo ürün sergisi için mükemmel.

STRATEJİK KONUM & LOJİSTİK ÜSTÜNLÜK:

İşletmeniz için hayati öneme sahip noktalara olan mesafelerle, rekabette bir adım önde olun:

Çorlu Havaalanı: 10 Km

Martaş Limanı: 27 Km

Mahmutbey Gişeler (TEM): 98 Km

İstanbul Havaalanı (IST): 102 Km

İpsala Gümrük Kapısı: 165 Km

OSB AVANTAJLARI & ALTYAPI:

Vergi Muafiyetleri: Çevre Temizlik Vergisi ve Emlak Vergisi'nden tam muafiyet.

Gümrük Vergisi Avantajları: İthalat-ihracat süreçlerinizde önemli maliyet tasarrufu.

Eksiksiz Altyapı: Doğalgaz, su, atık su ve tüm diğer altyapı hatları hazır. Enerji maliyetlerinizde doğalgazın konforu ve tasarrufu.

Bu mülk, yüksek tavanı, geniş iç hacmi, profesyonel asma kat ofisi ve önündeki açık alanı ile sadece bir dükkan değil, "ana üs" niteliğinde bir tesistir. Üretimden depolamaya, ofis ihtiyaçlarından lojistiğe kadar tüm süreçleri tek çatı altında, OSB'nin sağladığı ciddi mali avantajlarla yönetme fırsatı sunar.

Sürdürülebilir ve ekonomik çözüm arayan, büyümeye odaklı işletmeler için hazır bir yatırım fırsatı.

Detaylı bilgi, yerinde görüşme ve teklifleriniz için lütfen iletişime geçiniz.

İlanımı incelediğiniz için teşekkür ederim.

Saygılarımla,

Ömer AÇIL

Gayrimenkul Danışmanı

0 (530) 405 06 07