Samsun ili Atakum / Büyükkolpınar Mahallesi’nde,
yerleşimi tamamlanmış, satışı ve ticari karşılığı hazır bir bölgede bulunan 1.315 m² büyüklüğündeki arsamız kat karşılığı değerlendirmeye açıktır.
Arsa için imar verileri kesinleşmiş, mimari açıdan ön fizibilite ve proje senaryoları çalışılmıştır.
Bu yönüyle yalnızca arsa değil, hazır proje potansiyeli sunmaktadır.
⸻
️ PROJE SENARYOSU – 1 (KONUT + TİCARİ DENGELİ)
• 20 adet 2+1 daire
• Kot farkı avantajı ile
zemin / bodrumda toplam ~340 m² dükkan
• Ayrık nizam, 4 kat
• Konut + ticari gelir birlikte planlanmıştır
➡️ Hem arsa sahibi hem müteahhit açısından dengeli ve sürdürülebilir bir modeldir.
⸻
️ PROJE SENARYOSU – 2 (TİCARİ AĞIRLIKLI)
• 15 adet konut
• Kot farkı değerlendirilerek
yaklaşık 700 m² ticari alan
• Ana caddeye yakınlık ve çevre yapılaşma nedeniyle
yüksek ticari potansiyel
⸻
LOKASYON AVANTAJI
• Atakum’un oturmuş ve gelişimi tamamlanmış bölgesi
• Konut siteleri ve yerleşik nüfus çevresinde
• Proje tamamlandığında beklemeden satış/kiralama imkânı
⸻
ÖNEMLİ NOT
• Kat karşılığı oranı görüşmeye açıktır
• Proje, fizibilite ve planlar yüz yüze paylaşılacaktır
• Hissedarların hepsinden yetki alınıp satılık veya kat karşılığı durumuna bir engel yoktur.
⸻
İLETİŞİM
Detaylı bilgi, proje dosyası ve yer gösterimi için
iletişime geçmeniz yeterlidir
| Konum | |
| Tapu Durumu | Hisseli Tapu |
| Portföy Kategorisi | Konut + Ticaret |
| Fiyat | 36.000.000 ₺ |
| Metre Kare (Net) | 1315 |
| Krediye Uygun | Evet |
| Takasa Uygun | Evet |
| İmar Durumu | Konut İmarlı |
| Tapu Durumu | Hisseli Tapulu |
| KAKS (Emsal) | 1.2 |
* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.
Danışmanın Diğer Portföyleri
