1300 m2 iki yola cepheli konut+ticari imarlı arsa - 320346

Tekkeköy’ün en değerli ticaret akslarından birinde,

463/1 ve 463/3 parsellerin tevhit (birleşmesiyle) edilmesiyle oluşacak

toplam ≈ 1.300 m² büyüklüğünde köşe konumlu proje alanı müteahhidine sunulmaktadır.

İmar Durumu:

• Taks: 0.30

• 4 Kat İmarlı

• Zemin Kat Tamamı Ticari Kullanım (yüksek tabela değeri)

• Tevhit işlemi uygundur – tek parsel olarak projeye hazır

Konum Avantajları:

• Ana yola direkt cepheli

• İki cadde kesişimi – köşe parsel

• Yüksek araç trafiği, yüksek ticari görünürlük

• Çevresi tamamen konut ve ticaret yoğunluğu

• Tekkeköy merkezine ve Ordu yoluna birkaç dakika

Proje Potansiyeli (Ön Çalışma):

• Yaklaşık 15 adet 2+1 daire

• Zeminde geniş ticari alanlar

• Kot avantajıyla ön cephede açık bodrum ticari imkânı

• Yatırım ve satış potansiyeli çok güçlü bir lokasyon

Durum:

• Parseller sahiplerinden yetki alınmıştır

• Kat karşılığı tekliflerine açıktır

• birleşme + ruhsat süreci sorunsuz ilerleyecek olup teklifleri beklemektedir.

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARASI: 5501176

BU TAŞINMAZIN TEK SATIŞ YETKİSİ COLDWELL BANKER VONA GAYRİMENKULE AİTTİR.

DETAYLI BİLGİ İÇİN BİZLERE HER ZAMAN ULAŞABİLİRSİNİZ.

Dünyanın İlk ve En Köklü Gayrimenkul Danışmanlık Markası Coldwell Banker Beklentilerinize en iyi şekilde

hizmet vermek için vardır