Halfeti'de Butik Otel Arsası: 500m²,Turizm İmarlı,Yatırıma Uygun - 340436

HALFETİ ŞİMALİYE’DE BUTİK OTEL YATIRIMINA UYGUN ARSA

 Şanlıurfa Halfeti | Şimaliye Mahallesi | Ada: 303 Parsel: 17

 500 m² | Turizm İmarlı | Emsal: 0.40

Halfeti’nin en değerli turizm lokasyonlarından birinde yer alan bu arsa, butik otel yatırımı için özel fırsat sunmaktadır.

 TURİZM POTANSİYELİ

Halfeti, yıllık 1 milyona yakın ziyaretçi ağırlayan güçlü bir destinasyondur

Hafta sonları günlük ziyaretçi sayısı 10.000 kişiyi aşabilmektedir

Bölgede konaklama kapasitesi sınırlı, talep yüksektir

Otellerde doluluk oranları %80+ seviyelerine ulaşmaktadır

 YATIRIM AVANTAJI

500 m² arsa üzerinde emsal 0.40 ile yaklaşık 200 m² kapalı alan

8–10 odalı butik otel konsepti için ideal

Ortalama oda fiyatları ~5.000 TL seviyelerinde

Yüksek doluluk avantajı ile

 Yaklaşık 4–5 yıl amortisman potansiyeli

️ İMAR & GELİŞİM

Turizm imarlı

Düşük yoğunluklu yapılaşma → butik ve özel konsept avantajı

Talep halinde bitişik parsel ile büyütme imkânı

 TEŞVİK AVANTAJI (TURİZM YATIRIMI)

Halfeti, bölgesel teşvik kapsamındaki turizm alanları içerisinde yer almakta olup yatırımcıya:

KDV istisnası

Vergi indirimi

SGK işveren primi desteği

Faiz / finansman desteği

gibi önemli avantajlar sunar.

 NEDEN BU ARSA?

Turizmde hızla yükselen destinasyon

Arzın sınırlı, talebin güçlü olduğu nadir bölgelerden biri

Küçük ölçekli yatırımla yüksek kârlılık

Kısa sürede geri dönüş potansiyeli

Bu yatırım fırsatını değerlendirmek ve sizin için en avantajlı yatırım modeline dönüştürmek amacıyla lütfen bizimle iletişime geçiniz. Detayları birlikte inceleyerek optimum çözümü oluşturalım.

Arzu ERGÜVEN

Yetki Belgesi No : 3502471-001

Mülkün Satış ve Pazarlanması konusunda Firmamız Tek Yetkili olarak çalışmaktadır.