Bornova Kentsel Dönüşüm Bölgesinde SATILIK Kira Getirili Dükkan

AÇIKLAMA

İzmir’in yükselen yatırım aksında, stratejik konum avantajına sahip ticari imarlı arsa ve üzerindeki dükkân SATILIKTIR.

İzmir Bornova Çamdibi Mahallesi’nde yer alan, Ada: 0 Parsel: 8845 numaralı taşınmaz; 288 m² arsa payına sahip olup, ada bazında 3.00 emsal ve ticari imar hakkına sahiptir. Bölgede ada bazında toplam 38 parsel bulunmakta olup, 20 kat yapılaşma koşulu ile geleceğe yönelik yüksek değer artışı potansiyeli sunmaktadır.

Taşınmaz; İzmir/Bornova (Çamdibi), İzmir/Konak (Halkapınar ve Mersinli) ile İzmir/Bayraklı (Adalet, Mansuroğlu, Tepekule, Osmangazi ve Manavkuyu) mahallelerinin kesişim noktasında, İzmir’in “Yeni Kent Merkezi” olarak değerlendirilen gelişim bölgesinde konumlanmaktadır.

Ayrıca, bölgede DAP Yapı ve yapımı devam eden Tempus Projesi arasında ve komşu konumu sayesinde yatırım değerini her geçen gün artırmaktadır. Kentsel dönüşüm alanı içerisinde yer alması, ticari imar avantajı ve yüksek yapılaşma potansiyeli ile uzun vadeli yatırımcılar açısından önemli fırsatlar sunmaktadır.

Taşınmaz hâlihazırda kiracılı olup düzenli kira getirisi sağlamaktadır. Bu özelliği sayesinde yatırımcısına hem mevcut nakit akışı hem de geleceğe yönelik yüksek prim potansiyelini aynı anda sunmaktadır.

Gerek merkezi lokasyonu, gerek ticari kullanım potansiyeli, gerekse bölgesel dönüşüm avantajları ile değerlendirildiğinde; kurumsal yatırımcılar, geliştiriciler ve uzun vadeli değer artışı hedefleyen yatırımcılar için son derece nitelikli bir fırsattır.

Detaylı bilgi, yer gösterimi ve alternatif yatırım modellerinin değerlendirilmesi için lütfen iletişime geçiniz.