KÖRFEZ KUTLUCA'DA ASFALT YOLA CEPHELİ %30 İMARLI 2.768 M² ARAZİ - 375826

KÖRFEZ KUTLUCA'DA ASFALT YOLA CEPHELİ %30 İMARLI 2.768 M² ARAZİ

Kocaeli Körfez Kutluca Mahallesi'nde, yatırım değeri ve konum avantajıyla öne çıkan 2.768,76 m² büyüklüğünde taşınmaz satışa sunulmuştur.

Arazimize 5 adet villa yapılabiliyor.

‼️ Arsamız konut imarı bölgesindedir.Resimlerde lejant haritasını görebilirsiniz ‼️

 2001 Ada 95 Parsel

 2.768,76 m²

️ Asfalt yola cepheli

️ %30 imarlı

️ Yerleşim alanına yakın

 Ulaşımı kolay konum

⭐ KONUM VE ULAŞIM AVANTAJI

Arazi, asfalt yola doğrudan cepheli olması sayesinde ulaşım açısından oldukça avantajlıdır.

Körfez ilçesinin gelişim gösteren bölgelerinden Kutluca'da bulunan taşınmaz; yerleşim alanlarına yakınlığı, geniş yüzölçümü ve imar avantajıyla hem yatırım yapmak isteyenler hem de uzun vadeli değerlendirmek isteyenler için dikkat çekici bir fırsattır.

 Körfez ilçe merkezine: yaklaşık 30–35 dakika

 Kocaeli merkeze: yaklaşık 40–45 dakika

 Gebze'ye: yaklaşık 40 dakika

 İstanbul'a: trafik ve güzergâha bağlı olarak yaklaşık 1 saat 15 dk

 YATIRIM AÇISINDAN ÖNE ÇIKANLAR

✅ 2.768,76 m² geniş kullanım alanı

✅ %30 imar avantajı

✅ Asfalt yola cephe

✅ Yerleşim alanına yakın konum

✅ Kocaeli–İstanbul ulaşım akslarına erişim

✅ Bölgenin gelişim potansiyelinden yararlanabilecek konum

✅ Büyük metrekareli olması sayesinde farklı kullanım alternatiflerine uygun

✅ Uzun vadeli yatırım için değerlendirilebilecek nitelikte

İstanbul'a ulaşımın mümkün olduğu, Kocaeli'nin önemli merkezlerine erişim sağlayan ve asfalt yola cepheli geniş bir taşınmaz arıyorsanız, bu parsel mutlaka değerlendirilmelidir.

 Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.

Bülent Akyol

Gayrimenkul Danışmanı

Coldwell Banker Boaz

0535 817 33 08