KARABAĞLAR SANAYİNİN MERKEZİNDE 1260 M² KOMPLE KİRALIK İŞYERİ

AÇIKLAMA

YEŞİLLİK CADDESİ'NİN HEMEN ALT SOKAĞINDA – 315 m² TABAN OTURUMU – BODRUM + 3 KAT – TOPLAM 1.260 m² KULLANIM ALANI

İzmir Karabağlar – Osman Aksuner Mahallesi, Karabağlar Sanayi Sitesi'nde, ticaretin yoğun olduğu merkezi bir noktada bulunan işyerimiz kiralıktır.

Karabağlar Belediyesi'ne yaklaşık 100 metre, Yeşillik Caddesi'ne ise çok kısa mesafedeki konumu sayesinde hem müşteriler hem çalışanlar hem de ticari operasyonlar açısından önemli bir lokasyon avantajına sahiptir.

İŞYERİ ÖZELLİKLERİ

• 315 m² taban oturumu

• Bodrum + 3 kat

• Toplam yaklaşık 1.260 m² kullanım alanı

• Mutfak, WC

• Sanayi Elektriği

• İzmir'in yoğun ticaret ve sanayi akslarından birinde

• Geniş kullanım alanı sayesinde farklı departmanların aynı binada konumlandırılabilmesine uygun yapı

1.260 m²'NİN TAMAMINI TEK ÇATI ALTINDA KULLANIN

Bu işyerinin en önemli avantajlarından biri, 315 m²'lik dört ayrı kullanım seviyesinin toplamda yaklaşık 1.260 m² alan sağlamasıdır.

Katlar farklı fonksiyonlara ayrılarak;

Üretim + showroom + satış + ofis + yönetim + depo + operasyon

gibi farklı ihtiyaçlar aynı bina içerisinde organize edilebilir.

Bu özellik özellikle hem müşteriye hizmet veren hem de arka planda stok, operasyon veya yönetim alanına ihtiyaç duyan işletmeler açısından önemli bir avantaj sağlar.

HANGİ SEKTÖRLER İÇİN UYGUN?

Taşınmazın mevcut fiziki ve teknik koşullarının ilgili faaliyet açısından ayrıca değerlendirilmesi kaydıyla;

• Otomotiv ve otomotiv yan sanayi

• Yedek parça firmaları

• Makine ve ekipman firmaları

• Elektrik / elektronik firmaları

• Mobilya ve dekorasyon firmaları

• Yapı malzemeleri

• Hırdavat ve teknik malzeme firmaları

• Toptan ve perakende ticaret

• E-ticaret operasyon merkezleri

• Showroom + depo ihtiyacı bulunan firmalar

• Kurumsal satış ve servis firmaları

• Bölge müdürlüğü / operasyon merkezi

• Hafif üretim ve atölye faaliyetleri vb...

gibi birçok farklı ticari kullanım için değerlendirilebilir.

NEDEN BU İŞYERİ?

1.260 m² geniş kullanım alanı

İşletmenizin farklı birimlerini tek merkezde toplama imkânı.

Merkezi lokasyon

Karabağlar'ın en yoğun ticari bölgelerinden birinde, Yeşillik Caddesi'nin hemen altında.

Karabağlar Belediyesi'ne yaklaşık 100 metre

Tarifi kolay, bilinirliği yüksek ve merkezi bir konum.

Karabağlar Sanayi Sitesi avantajı

Gün boyunca yoğun ticari hareketliliğin bulunduğu, çok sayıda işletmenin faaliyet gösterdiği güçlü bir ticaret bölgesi.

Katlı ve fonksiyonel kullanım

Her kat farklı bir departman veya faaliyet için planlanabilir.

İŞLETMENİZİ MERKEZİ BİR NOKTAYA TAŞIYIN

Karabağlar'da 1.000 m² üzeri kullanım alanına ihtiyaç duyan, merkezi konumdan vazgeçmek istemeyen ve işletmesinin farklı fonksiyonlarını aynı binada toplamak isteyen firmalar için değerlendirmeye değer bir alternatiftir.

1.260 m² kullanım alanı + Karabağlar Sanayi Sitesi + Yeşillik Caddesi yakınlığı + merkezi konum.

Firmanız için uygunluğunu yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.

Serkan Karaduman

Ticari Gayrimenkul Danışmanı

Coldwell Banker Yön Gayrimenkul

0 553 908 91 64

Jeoloji Yüksek Mühendisi

TTBS NO: 3503647-037

- Bu Portföy İzmir'in Lider Gayrimenkul Ofisi Coldwell Banker Yön Gayrimenkul Tarafından Sunulmaktadır -