İzmir’in en çok değer kazanan, nitelikli ve prestijli gelişim aksı olan Güzelbahçe - Yelki - Çamlı - Bademler - Seferihisar hattında yer alan arazimiz güzel bir fırsat konumundadır. Güzelbahçe Çamlı Mahallesi, 2587 Ada 3 Parsel'de konumlanan bu özel mülk, hem bugünden doğayla iç içe bir yaşam kurmak isteyenler hem de geleceğe güvenli bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Arazimiz toplamda 19.666 m2 olup, % 50 si (9.833 m2 si) bu fiyata satılıktır. İstenirse arazinin tamamı anlaşma doğrultusunda satın alınabilir.
Videomuzda da görebileceğiniz üzere arazimiz; yola 185 metre cepheli, ulaşımı son derece kolay, önü asla kapanmayacak panoramik vadi ve doğa manzarasına sahiptir.
Arazimizi öne çıkaran eşsiz özellikler ve bölge avantajları şunlardır:
Bölgenin Eşsiz Yatırım Değeri ve Potansiyeli
• Prestijli Gelişim Aksı: Arazimiz; Folkart, Tanyer ve Koçsa İnşaat gibi sektörün öncü firmalarının lüks konut projelerine ev sahipliği yapan, İzmir'in en elit yerleşim ve yatırım hattı üzerindedir.
• Artan Arsa Arzı ve İmar Beklentisi: Bölge, İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin stratejik planlama hedefleri arasındadır. Yapılan nazım imar planı çalışmalarıyla bölgenin kentsel gelişime ve arsa arzına açılması hedeflenmektedir. Arazimiz imar çalışmalarında konut imar sınırında yer almaktadır. Bu da arazinin orta vadede değerini katlamaktadır.
• Agroturizm ve Ekolojik Yaşam: Komşu Bademler Mahallesi ile birlikte bu bölge, zeytinlikleri, tarım işletmeleri ve yüksek agroturizm potansiyeliyle hem ticari hem de ekolojik yaşam projeleri için idealdir.
Stratejik Lokasyon ve Ulaşım Kolaylığı
• İzmir-Seferihisar Karayoluna Yakınlık: Güzelbahçe'nin batı çıkışındaki ana aks üzerinde, ulaşım ağlarına doğrudan entegre bir konumdadır.
• Merkezi Noktalara Mesafeler: İzmir şehir merkezine sadece 30-35 dakika, Adnan Menderes Havalimanı'na ise yaklaşık 45 dakika mesafededir. Şehrin olanaklarından kopmadan doğanın huzurunu yaşama imkanı sunar.
• Eğitim ve Sosyal Yaşamın Merkezinde: Yelki ve çevresindeki seçkin özel okulların yoğunluğu, bölgeyi nitelikli aileler için bir çekim merkezi haline getirmiştir. Çocuklarınızın eğitimi için en iyi seçenekler yanı başınızdadır.
Arazinin Fiziksel Avantajları
• Yola Doğrudan Cephe: Araçla arazinin içine kadar sorunsuz ulaşım imkanı.
• Havadar ve Ferah Konum: Hafif tatlı bir eğime sahip olması sayesinde önü açık, geniş ufuklu ve ferah bir manzaraya hakimdir.
• Doğal Zenginlik: Çevresi yemyeşil dokuyla kaplı, temiz havası ve huzur veren atmosferiyle stresten uzak bir yaşam alanı sunar.
İzmir'in Çiğli-Menemen, Kemalpaşa ve Menderes gibi diğer gelişim akslarına kıyasla en yüksek yaşam kalitesini ve lüks konut potansiyelini barındıran bu eşsiz lokasyonda yerinizi almak için lütfen iletişime geçiniz.
Portföyümüz, portföyümüze özel pazarlama faaliyetleri yürüttüğümüz tek yetkili portföyümüzdür.
Serkan Karaduman
Ticari Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanı
Jeoloji Yük. Müh
0 553 908 91 64
Coldwell Banker Yön
TTBS NO: 3503647-37
- Bu Portföy İzmir'in Lider Gayrimenkul Ofisi Coldwell Banker Yön Gayrimenkul Tarafından Sunulmaktadır -
