İZMİR BORNOVA ERZENE 3 CEPHELİ MERKEZİ KONUM SATILIK KÖŞE DÜKKAN - 366965

İzmir Bornova Erzene Mahallesi, 1. Sokak’ta, merkezi ve ulaşımı kolay bir konumda, Bornova Hükümet Konağı arkası, Bornova

Belediyesi yakınında bulunan dükkanımız satılıktır.

DÜKKAN ÖZELLİKLERİ

75 m² Brüt Kullanım Alanı

63 m² Net Kullanım Alanı

167 Ada / 29 Parsel

Erzene Mahallesi – Bornova

Ticari kullanım ve yatırım için uygun

Merkezi lokasyon

Çevresinde yoğun konut ve ticari yapılaşma

Ayrıca;

* 125-140 ay arası düşük amortismanlı yatırım fırsatı

* Boş, Temiz ve Kullanıma hazır

* Tuvalet WC lavabo bulunmaktadır

* Güçlü cephe avantajı, iki ayrı sokağa bakmaktadır 3 cephelidir

* Bornova Hükümet Konağı 100 metre mesafede

* Bornova Belediyesi 100 metre mesafededir

* 3 girişli/kapılı, 1 adet seleksiyon panjur kapı

Erzene Mahallesi; Ege Üniversitesi, Bornova merkezi ve toplu ulaşım bağlantılarına erişim avantajıyla Bornova’nın hareketli ve yerleşik bölgelerinden biridir. Ege Üniversitesi’nin merkez yerleşkesi Erzene Mahallesi’nde bulunmakta, Bornova Metro üzerinden de İzmir’in farklı noktalarına ulaşım sağlanmaktadır.

Bölgedeki konut yoğunluğu, öğrenci nüfusu ve ticari hareketlilik sayesinde dükkan; ofis, danışmanlık, güzellik ve bakım hizmetleri, butik işletme, mağaza, sağlık hizmetleri veya yatırım amaçlı kiralama gibi farklı kullanım alternatifleri açısından değerlendirilebilir.

NEDEN BU DÜKKAN?

Bornova gibi ticari hareketliliğin yüksek olduğu bir bölgede, kompakt ve kolay kiralanabilir metrekareye sahip işyerleri yatırımcı açısından önemli bir alternatif oluşturmaktadır.

Hem kendi işyerini kullanmak isteyenler hem de kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için değerlendirmeye uygun bir gayrimenkuldür.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Serkan Karaduman

Ticari Gayrimenkul Danışmanı

Coldwell Banker Yön Gayrimenkul

0 553 908 91 64

Jeoloji Yüksek Mühendisi

TTBS NO: 3503647-037

- Bu Portföy İzmir'in Lider Gayrimenkul Ofisi Coldwell Banker Yön Gayrimenkul Tarafından Sunulmaktadır -