Çanakkale merkeze yaklaşık 45 dakika mesafede, orman komşuluğunda, önü açık manzaraya sahip toplam 3.545 m² arsa ve tarla, avantajlı satış fiyatıyla hem yaşam hem de yatırım için değerlendirilebilecek bir seçenektir.
2.892 m² yapılaşma hakkı bulunan arsa ve bitişiğindeki 653 m² tarla birlikte satılmaktadır. Üç bağımsız villa yapılabilme imkânı, geniş kullanım alanı ve hazır altyapısıyla özellikle müstakil yaşam düşünenler ve yatırımcılar için dikkat çekmektedir.
KONUM ÖZELLİKLERİ
— Çanakkale merkeze yaklaşık 45 dakika mesafededir.
— Köyün hemen yanı başında, doğayla iç içe sakin bir konumdadır.
— Üst tarafında orman alanı bulunmaktadır.
— Hâkim konumu sayesinde önü açık, ferah ve kapanmaz manzaraya sahiptir.
— Ana yola yakın olup ulaşım yolu iyi durumdadır.
— Şehirden tamamen uzaklaşmadan doğayla iç içe yaşamak isteyenler için uygun bir konumdadır.
ARSA VE TARLA ÖZELLİKLERİ
— Toplam 3.545 m² büyüklüğündedir.
— 2.892 m² arsa ve bitişiğindeki 653 m² tarla birlikte satılmaktadır.
— Arsanın ifraz işlemi tamamlanmış olup yapılaşmaya hazırdır.
— Elektrik ve su kullanıma hazırdır.
— Arsa %40 taban oturumlu yapılaşma hakkına sahiptir.
— Tek katlı veya iki katlı müstakil ev yapılabilmektedir.
— Arsa üzerinde 3 adet bağımsız, yaklaşık 250 m² büyüklüğünde villa yapılabilmektedir.
— Geniş kullanım alanı sayesinde bahçe, tarımsal üretim, ahır ve hobi çiftliği gibi farklı kullanım seçeneklerine uygundur.
ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR
— Aynı arsa üzerinde 3 bağımsız villa yapabilme imkânı, hem kendi yaşam alanını oluşturmak hem de konut projesi geliştirmek isteyenler için önemli bir avantajdır.
— Çanakkale merkeze yaklaşık 45 dakika mesafede olması, doğanın içinde yaşarken şehirden kopmadan hayatınıza devam etmenizi sağlar.
— Ana yola yakınlığı ve düzgün ulaşım yolu sayesinde arsanıza rahatlıkla ulaşabilirsiniz.
— Orman komşuluğu, hâkim konumu ve önü açık manzarasıyla ferah, sakin ve doğayla iç içe bir yaşam ortamı sunar.
— Konumu, geniş yüzölçümü ve yapılaşma imkânları dikkate alındığında emsallerine göre uygun satış fiyatıyla hem yaşam hem de yatırım açısından avantaj sağlar.
BU GAYRİMENKUL KİMLER İÇİN UYGUN?
— Çanakkale merkeze ulaşılabilir mesafede, doğanın içinde müstakil bir yaşam kurmak isteyenler için.
— Hafta sonlarını şehir kalabalığından uzak, kendi bahçesinde geçirmek isteyenler için.
— Bahçesi, hayvanları ve üretim alanıyla küçük bir çiftlik hayatı hayal edenler için.
— Aynı arazi üzerinde bağımsız evler yaparak ailesiyle birlikte yaşamak isteyenler için.
— 3 adet bağımsız villa inşa ederek satışa sunmak isteyen müteahhitler ve inşaat firmaları için.
— Fiyatlar uygunken toprağa yatırım yapıp birikimini gayrimenkulde değerlendirmek isteyen yatırımcılar için.
— “Şimdi arsamı alayım, ileride imkânlarım doğrultusunda kendi müstakil evimi veya çiftliğimi kurarım” diyenler için.
Detaylı bilgi almak ve gayrimenkulü yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.
Halit Mat
Coldwell Banker Nefes Ada Gayrimenkul Danışmanı
0546 140 68 28
