GELİBOLU YENİ SANAYİ SİTESİNDE KİRALIK SIFIR DÜKKAN - 377936

Gelibolu Alaeddin Mahallesi’nde, Edirne–Çanakkale yolu üzerinde, ulaşım kolaylığı ve farklı iş kollarına uygun kullanım imkânıyla öne çıkan sıfır iş yerleri kiralıktır. Geniş kullanım alanı, asma katlı yapısı ve Küçük Sanayi Sitesi’ne komşu konumuyla işletmesini büyütmek, yeni bir iş yeri açmak veya faaliyetlerini daha geniş bir alana taşımak isteyenler için ideal bir seçenektir.

KONUM ÖZELLİKLERİ

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

— Çanakkale Gelibolu Alaeddin Mahallesi’nde yer almaktadır.

— Edirne–Çanakkale yolu üzerinde bulunmaktadır.

— Gelibolu Feribot İskelesi’ne yaklaşık 1 km mesafededir.

— Gelibolu Küçük Sanayi Sitesi’nin hemen yanında konumlanmaktadır.

— Ana yol üzerindeki konumu sayesinde ulaşım açısından avantaj sağlamaktadır.

— Sanayi bölgesine yakınlığı sayesinde ticari ve üretim odaklı faaliyetler için uygun bir konumdadır.

İŞ YERİ ÖZELLİKLERİ

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

— 374 m² brüt, 337 m² net kullanım alanına sahiptir.

— Sıfır yapı olup ilk kullanıcısını beklemektedir.

— Asma katlı mimarisi sayesinde farklı kullanım ihtiyaçlarına göre değerlendirilebilir.

— İş yeri içerisinde mutfak ve WC bulunmaktadır.

— Toplam 9.176 m² arsa içerisinde yer almaktadır.

— 22 bağımsız bölümden oluşan bir yapı içerisinde bulunmaktadır.

— Aynı yapı içerisinde kiralamaya uygun 2 ayrı bağımsız bölüm mevcuttur.

— Showroom, imalathane, ofis, tamirhane, depo ve benzeri ticari faaliyetler için değerlendirilebilir.

— Geniş iç hacmi sayesinde işletmenin faaliyet alanına göre farklı yerleşim düzenleri oluşturulabilir.

NEDEN BU İŞ YERİNİ TERCİH ETMELİSİNİZ?

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Bir işletme için doğru iş yeri seçimi, yalnızca metrekareden ibaret değildir. Ulaşım kolaylığı, çalışma alanının verimli kullanılması ve işletmenin ihtiyaçlarına uyum sağlayabilmesi de önemlidir.

Edirne–Çanakkale yolu üzerindeki konumu, feribot iskelesine yakınlığı ve Küçük Sanayi Sitesi’ne komşu olması, bu iş yerini özellikle ticari faaliyetler açısından avantajlı bir noktaya taşımaktadır.

Asma katlı yapısı sayesinde alt katı operasyon, üretim, sergileme veya depolama amacıyla değerlendirirken üst bölümü farklı iş ihtiyaçlarına göre düzenleyebilirsiniz.

Sıfır bir yapıda işletmenizin ihtiyaçlarına uygun çalışma düzenini oluşturabilir, faaliyetlerinizi planlı ve işlevsel bir ortamda sürdürebilirsiniz.

BU İŞ YERİ KİMLER İÇİN UYGUN?

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

— Ürünlerini geniş bir alanda sergilemek isteyen showroom işletmeleri için.

— Üretim ve çalışma alanını aynı çatı altında planlamak isteyen imalat işletmeleri için.

— Araç, makine veya ekipman bakım ve onarım faaliyetleri yürüten işletmeler için.

— Ürün, malzeme ve ekipmanlarını depolamak isteyen firmalar için.

— Ofis ve operasyon alanlarını bir arada kullanmak isteyen işletmeler için.

— Mevcut iş yerini büyütmek veya Gelibolu’da yeni bir ticari faaliyet başlatmak isteyen girişimciler için.

İş yerlerinin kullanım amacına uygunluğu, ilgili ruhsat ve mevzuat koşulları çerçevesinde değerlendirilmelidir.

Detaylı bilgi almak, kiralık bağımsız bölümler hakkında görüşmek ve iş yerlerini yerinde incelemek için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Halit Mat

Coldwell Banker Nefes Ada Gayrimenkul Danışmanı

0546 140 68 28