ÇANAKKALE LAPSEKİ’DE YATIRIMIN ZİRVESİ: 24.833 m² ORMAN CEPHELİ DEV PARSEL!
Çanakkale’nin yükselen değeri Lapseki Çataltepe köyünde; hem doğayla iç içe bir yaşam hem de yüksek getirili ticari projeler için eşsiz bir fırsat sunuyoruz.
Konum ve Stratejik Avantajlar
Merkezi Lokasyon: Biga merkeze sadece 28 km (28 dakika) mesafede.
Lojistik Güç: 1915 Çanakkale Köprüsü’ne 56 km (51 dakika) uzaklıkta.
Ulaşım: Asfalt yola sadece 490 metre mesafededir.
Üç Köyün Kesişimi: Taşınmaz: Çataltepe, Gürgendere ve Arabakonağı köylerinin kesişim noktasında yer alan stratejik bir bölgededir.
Yatırım Potansiyeli
GES İçin İdeal: Geniş yüzölçümü ve bölgenin güneşlenme verimliliği ile Güneş Enerjisi Santrali (GES) projelerine uygun büyük ölçekli bir alandır. 1 MW (1000 kW) kurulu gücündeki bir GES Projesi için idealdir. Ayrıca arazinin eğimi az olup, arazi üzerindeki ağaç sayısı az, herhangi bir yapının olmaması gölgelemeyi azaltmakta bu da verimi arttıracak bir özelliktir. Kadastral yola cephesinin olması sebebiyle montaj ve bakım çalışmalarının maliyetini düşürecektir.
Çiftlik ve Tarım: Toplam 24.833,98 m² tapu alanı ve "Tarla" niteliği ile büyükbaş/küçükbaş hayvancılık veya modern tarım çiftliği kurulumuna elverişlidir.
Yapılaşma: Kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephe sağlanması şartıyla yapılaşma kısıtları dahilinde değerlendirilebilir.
Eşsiz Doğa ve Manzara
Orman Cepheli: Parsel tamamen orman manzaralıdır ve doğrudan orman sınırında yer almaktadır.
Doğal Güzellik: Çevresindeki meşe ve çam ormanlarıyla temiz hava ve huzurlu bir lokasyon sunar.
Taşınmaz Bilgileri
İl/İlçe: Çanakkale / Lapseki
Köy/Mahalle/Mevki: Çataltepe / Arabakonağı
Ada/Parsel: 120 / 16
Tapu Alanı: 24.833,98 m²
Nitelik: Tarla
Not: Parsel, köy yerleşik alanı dışındadır. Geniş yüzölçümü ve orman bitişiği olması sebebiyle bölgedeki en prestijli büyük parsellerden biridir.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.
Taşınmaz Ticaret Yetki Belge No: 3405424-014
Nihat Emeklice
Gayrimenkul Yatırım Danışmanı
0 536 880 4187
Bu portföyün satışına aracılık edilmesinde ve pazarlanmasında tek yetkili ofis Coldwell Banker Maya Gayrimenkul'dür.
