İSTANBUL KINALIADA'DA 125 YILLIK SATILIK TARİHİ KÖŞK - 354248

Kınalıada’nın Ruhunda, 125 Yıllık Bir Başyapıt: Tarihi Gümüşyan Köşkü

İstanbul’a en yakın konumda yer alan Prenses Adaları'nın köklü adası Kınalıada’da, 1901 yılından beri Osmanlı’dan Cumhuriyet’e İstanbul’un kültürel ve ticari hayatına yön veren, Gümüşyan Ailesi’nin mirası olan bu ikonik köşk, 125 yıllık ihtişamlı tarihiyle yeni sahibini arıyor. Yüksek tavanları, İhtişamlı Mimarisi ve Gümüşyan Ailesi'nin mirasını taşıyan bu köşk, sizleri lüksle buluşturuyor.

Teknik Bilgiler

Tapu Kaydı

-Taşınmaz Niteliği: Bahçeli Ahşap Ev / Kargir Odası Olan Arsa

-Beyan Bilgileri: II. Derece Tarihi Eser olup ADA/ADALAR niteliğindeki bölge içerisindedir.

Toplam Arsa Alanı: 803,96 m² (2 parsel)

-Köşk & Ön/Arka Bahçe Arsa Payı: 473,39 m²

-Müştemilat Arsa Payı (Yan Arsa): 330,57 m²

Ana Köşk (2 Kat+Çatı Katı)

-Oda / Salon Düzeni: 8 Oda / 3 Salon

-Banyo Sayısı: 3 Banyo

-Kullanım Alanı: 240 m²

Müştemilat Yapısı:

-Oda Sayısı: 2 Oda

-Kullanım Alanı: 40 m²

Açık Alanlar & Manzara

-Teraslar: Keyifli anlar için tasarlanmış 2 adet geniş teras (Alt ve Üst Teras)

-Bahçe Alanı: Geniş ön/arka bahçe, şık bir avlu ve huzur veren meyve ağaçları

-Manzara: Kapanmaz, panoramik deniz ve doğa manzarası, büyük pencereler, yüksek tavanlar

Konum & Yaşam Kalitesi

-İstanbul'a en yakın adası konumunda olan ve Prenses adalarının ilki olan Kınalıada, İstanbul'a yalnızca 25 dakika uzaklıktadır.

-Mülkümüz iskeleye, restoranlara ve alışveriş mekanlarına yürüme mesafesi konumundadır.

-Şehir gürültüsünden uzak, sessiz ve huzurlu bir konumdadır.

-Tamamıyla kapanmayan panoramik deniz manzarası ile geniş açıdan manzara hakimiyetine sahiptir.

-Önü tamamen açık konumlu, ferah ve aydınlık cephelere sahiptir.

Mimari

Köşkümüz, 1901 yılının ruhunu yansıtan, Batı’nın estetik detayları ile Osmanlı sivil mimarisinin geniş hollü geleneksel plan şemasını harmanlayan eklektik bir dönem yapısıdır. Adalara özgü o karakteristik sayfiye mimarisinin günümüze kadar korunmuş en seçkin örneklerinden biridir.

Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Taşınmaz Ticaret Yetki Belge No: 3405424-014

Eda AYDINER

Broker&Owner

0 532 474 09 41

Nihat EMEKLİCE

Gayrimenkul Yatırım Danışmanı

0 536 880 41 87

Bu portföyün satışına aracılık edilmesine ve pazarlanmasında tek yetkili ofis Coldwell Banker MAYA'dır.