BOSTANCI BAĞDAT CD. ÜZERİNDE BACALI 47 M2 KİRALIK DÜKKAN - 369688

BOSTANCI BAĞDAT CADDESİ ÜZERİNDE | YÜKSEK TABELA DEĞERİNE SAHİP TİCARİ DÜKKÂN

Bostancı Mahallesi Bağdat Caddesi üzerinde, Bostancı Marmaray – Metro – Vapur İskelesi ve dolmuş hatlarının kesiştiği, yaya ve araç trafiğinin son derece yoğun olduğu prestijli ticari aks üzerinde 47 m² ticari dükkân.

Lokasyonuyla öne çıkan taşınmaz; yüksek yaya trafiği, güçlü görünürlük ve tabela değeri sayesinde özellikle marka görünürlüğünü önemseyen işletmeler için dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.

 LOKASYON AVANTAJI

Dükkân, Bağdat Caddesi'nin Bostancı'daki hareketli ticari aksında yer almakta olup;

Marmaray'a

Metro bağlantılarına

Bostancı Vapur İskelesi'ne

Dolmuş ve toplu ulaşım hatlarına

çok yakın konumdadır.

Gün boyunca yoğun yaya ve araç trafiğine sahip olması, işletmeler açısından önemli bir müşteri erişimi ve yüksek tabela görünürlüğü sağlamaktadır.

 DÜKKÂN ÖZELLİKLERİ

47 m² toplam kapalı alan

8,2 m² mutfak / depolama alanı

8 m² asma kat

Asma katta 2 adet WC

5,5 m² ön kullanım alanı

Bağdat Caddesi'ne doğrudan cepheli (3.35 m2 Cephe)

Bacalı

Yüksek yaya ve araç trafiği

Güçlü tabela ve marka görünürlüğü

☕ GÜÇLÜ TİCARİ ÇEVRE

Taşınmazın hemen çevresinde Drinkee Coffee, Uzun Bostancı Eczanesi, Maziden Hasan Chef, Doze Coffee, Fesat Tekel, Hangar, Kabasakal, Macro Kiosk gibi farklı sektörlerden yoğun müşteri trafiği oluşturan işletmeler bulunmaktadır.

Caddenin karşı aksında ise Palamar Restaurant, Köfteci Şükrü, Adanalı Öz Asmalı Kebap ve Kale 1969 Restaurant gibi yeme-içme işletmeleri yer almaktadır.

Bu güçlü ticari kompozisyon, bölgenin günün farklı saatlerinde canlı kalmasını ve sürekli bir potansiyel müşteri hareketi oluşmasını desteklemektedir.

 ÇEŞİTLİ İŞ KOLLARINA UYGUN

Konumu, görünürlüğü ve fonksiyonel alan dağılımı sayesinde;

☕ Kahve & butik kafe

索 Take-away / hızlı servis

 Butik yeme-içme

️ Butik mağaza

 Güzellik & kişisel bakım

 Özel konsept perakende

 Paket servis / teslimat odaklı işletmeler

gibi farklı ticari konseptler için değerlendirilebilir.

⭐ BOSTANCI BAĞDAT CADDESİ'NDE KÜÇÜK METREKARE, GÜÇLÜ LOKASYON

Bu taşınmazı değerli kılan yalnızca 47 m²'lik alanı değil; Bağdat Caddesi üzerindeki konumu, toplu ulaşım bağlantıları, yoğun yaya trafiği, çevresindeki güçlü ticari markalar ve yüksek tabela görünürlüğüdür.

Bostancı'nın en hareketli ticari akslarından birinde, markasını görünür kılmak ve güçlü bir lokasyonda faaliyet göstermek isteyen işletmeler için kaçırılmayacak bir fırsat.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Taşınmaz Ticaret Yetki Belge No: 3405424-014

Nihat EMEKLİCE - Gökhan BAKAN

Gayrimenkul Yatırım Danışmanları

0 536 880 41 87 - 0 532 606 85 44

Bu portföyün kiralanmasına aracılık edilmesine ve pazarlanmasında tek yetkili ofis Coldwell Banker MAYA'dır.