Yukarı Yahyalar Selçuklu Caddesi'nde Yeni Binada Satılık Dükkan - 328132

Yenimahalle Yukarı Yahyalar Selçuklu Caddesi'nde Yeni Binada Satılık Dükkan

Yenimahalle Yukarı Yahyalar Mahallesi, mevcut yerleşik yapı ile birlikte son dönemde tamamlanan ve planlanan konut projeleriyle gelişimini sürdüren bir yerleşim alanıdır. Selçuklu Caddesi, mahalle içi ve çevre bağlantıları açısından bölgenin ana ulaşım ve ticaret aksları arasında yer almaktadır.

Dükkan, Selçuklu Caddesi üzerinde, Cadde ve sokakların kesişim noktasında, köşe konumludur, bu yerleşimi sayesinde erişimi ve adreslenebilirliği güçlü bir noktadadır. Cephe genişliği, tabela kullanımı ve giriş organizasyonu açısından işlevsel bir yapıya sahiptir.

Yeni inşa edilmiş binada yer alan dükkân, farklı ticari ihtiyaçlara göre düzenlenebilecek bir kullanım esnekliği sunmaktadır.

Dükkânın öne çıkan özellikleri:

155 m² net, 170 m² brüt kullanım alanı

3,8 metre tavan yüksekliği

Araç erişimi ve otopark imkânı

Bölge genelinde ağırlıklı olarak yerleşik nüfus, aile yapısı ve çalışan profili bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar ve hizmet odaklı ticari kullanımların bölgede yaygın olduğu görülmektedir.

Dükkân;

eczane,

market,

paket servis ağırlıklı restaurant,

kargo ve lojistik birimleri,

veteriner kliniği,

sağlık polikliniği ve muayenehane,

oto lastik ve oto bakım gibi hizmet ve ihtiyaç odaklı kullanımlar

için potansiyel niteliktedir. Kullanım şekli, yatırımcının tercihine bağlı olarak farklı iş modelleri ile değerlendirilebilir.

Detaylı bilgi ve ziyaret için:

Coldwell Banker Loft Gayrimenkul

Hülya ÖZEN

+90 532 256 77 08

Next Level Office Towers 3 A Blok Kat:8 No:36 Söğütözü, Çankaya, Ankara

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 0603980

Mersis No: 0609120906200001