Kocatepe'de Göç İdaresi Çaprazı | Bağımsız Düz Giriş - 328141

Kocatepe'de Göç İdaresi Çaprazı | Çift Cephe | Bağımsız Düz Girişli

Ticari ve Konut Kullanımına Uygun

Ankara’nın en köklü noktalarından biri olan Kocatepe’de; şehrin merkezinde yer almasına rağmen gürültü ve karmaşadan uzak, hem konut hem de iş yeri kullanımına uygun mülkümüz Becerikli Sokak’ta yer almaktadır.

Konum ve Çevre

Stratejik Konum: İl Göç İdaresi Ek Hizmet Binası’na yaklaşık 50 metre mesafededir.

Ticari Hareketlilik: Kocatepe bölgesi ve komşu binalarda; oteller, tercümanlık hizmetleri, göç danışmanlık merkezleri, yayınevleri, hukuk büroları, mali müşavirlikler ve sigorta acenteleri bulunmaktadır.

Sosyal İmkanlar: Kocatepe Camii, zincir marketler ve bankalar gibi günlük ihtiyaç duyulabilecek tüm noktalara birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.

Ulaşım: Kızılay Meydanı’na, metroya ve tüm toplu taşıma hatlarına yürüme mesafesinde yer almasına karşın; bölgenin kendine has sükunetini ve düzenini koruyan bir konumdadır.

Mimari Özellikler ve Erişilebilirlik

Taşınmaz, hem Kızılırmak Caddesi üzerindeki ana bina girişinden hem de Becerikli Sokak’tan bağımsız bir girişe sahiptir.

Erişilebilirlik ve Konfor: Becerikli Sokak cephesinden hiçbir basamak veya kot farkı olmaksızın doğrudan düz ve bağımsız bir girişe sahiptir. Kızılırmak Caddesi bina girişinden asansör seçeneği de bulunmaktadır. Bu yapısal özellikler; yaşlı ve engelli erişimi için tam konfor sağladığı gibi, müşteri trafiği olan iş yerleri için de operasyonel kolaylık sunmaktadır.

Otopark İmkanı: Taşınmazın hem Kızılırmak hem de Becerikli Sokak cephelerinden çift yönlü otopark kullanımı mevcuttur. Bu durum, bölgenin genelindeki park yeri ihtiyacına çözüm sunmaktadır.

Kullanım Potansiyeli

Taşınmazın konumu ve mimari yapısı, aşağıdaki sektörler ve kullanım amaçları için teknik açıdan yüksek uyum sergilemektedir:

Merkezi Lokasyonda Engelsiz Yaşam Alanı (Konut)

Göç Danışmanlık Hizmetleri

Yeminli Tercüme Ofisleri

Hukuk ve Avukatlık Büroları

Mali Müşavirlik ve Sigorta Hizmetleri

Yayınevleri

Detaylı bilgi ve ziyaret için:

Hülya ÖZEN

+90 532 256 77 08

Coldwell Banker Loft Gayrimenkul

Next Level Office Towers 3 A Blok Kat:8 No:36 Söğütözü, Çankaya, Ankara

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 0603980

Mersis No: 0609120906200001