200 m2/50 BİN TL CİRO/MEYDAN AVM/1000 MÜŞTERİLİ-GÜN/DEVREN KAFE - 316880

200 m2 lik

MEYDAN ERYAMAN CENTER AVM'DE/MÜKEMMEL LOKASYON/YÜKSEK CİROLU FIRSAT DEVREN KAFE​

*Konum, detay vb. teknik özellik belirten tüm bilgiler ilan portalımızda DOĞRUDUR!*

Yalnızca Ciddi Alıcılara Gerekli Bilgi, Belge ve Döküman Sunulacaktır!

Genel Özellikleri

Eryaman 1-2 Metrosuna yürüme mesafesinde, CKM Kültür Merkezi karşısında,

Eryaman'ın merkezinde konumlu, günlük 1000 ayak müşterisi bulunan,

Üzerinde 500 adet daireden müteşekkil konut rezidansının altında bulunan İstanbul Sosyete Pazarı içinde konumlu,

Günlük DÜZENLİ ciro kazanımı 40-60 bin TL bandında,

8 Çalışan personeli ile AVM'deki 200 esnaf içerisinde, 110 mt ve TEK galvaniz paslanmaz BACA'sı olan Cafe / Restoran İşletmemiz

Sağlık sorunları nedeniyle devredilecektir.! (Sadece Baca Maliyeti 1 m TL'yi bulmuştur).

Hazır ve Yoğun Müşterisi, İnternet Alt Yapı ve İş yeri takip ve güvenlik Kamerası, Otopark imkanı bulunan "KAFE" Ticari gayrimenkulümüz emsallerine kıyasla FIRSAT değerindedir.

Tecrübeli çalışan personeli ile; her türlü alkolsuz sıcak/soğuk içecek, sıcak yemek/ Izgara/Fast Food çeşitleri, közde kahve, pasta/Bölrek/Gözleme vb. tatlı ve bir çok zengin yiyecek/içecek menüsüne havi ürün satışları da gerçekleştirilmekte, gerek müşteriler gerek esnaf tarafından tarafından severek ve ilgiyle düzenli alışveriş yapılan tanınmış bir işletmedir.

"Ayrıca internet siparişleri üzerinden de satışlar yapılmaktadır." (Getir, Trendyol, Yemeksepeti vb. tüm yemek sipariş alt yapısına uygundur)

***Ayrıca, istenirse Farklı iş kolları için de çok uygun konum, iç ve dış yüz ölçüm, mimari yapıya sahiptir.

Eryaman Mahallesinde 2024 sayımı ile toplam nüfusu 278.346 'dır.!

Teknik Ölçüler:

Toplamda 200 m2 kullanım alanından;

* 90 m2 misafir oturum alanı. (İstenirse Bölmelendirilebilir vb.)

* 35 m2 Kasa arkası kullanım alanı.

* 45 m2 Mutfak (Z=3.82 mt)

* 7 m2 Kiler Odası.

* 14 m2 (Kadın/Erkek WC ve Antre)

* Merkezi Isıtma, Merkezi Sıcak su kullanımı.

* 2 Aşçı, 5 Servis Çalışanı, 1 Müdür/Owner.

Envanter Özeti:

* 20 Masa, 40 sandalye, Pasta Dolabı, 5 Adet Meşrubat Dolabı, 6 Gözlü Çay Ocağı, 2 Gözlü Çay Ocağı, 3 Ad Çay Arabası,

*Tost Makinesi, Izgara Makinesi, Döner Ocağı, 4 'lü ocak, Benmari, 2 Gözlü Canavar Ocağı, 2 Ad. Endüstriyel Tezgah, Mısır Tezgahı, 3mt Düz Tezgah, Buzdolabı, Derin Dondurucu, Limonata- Yayık Ayran Makineleri, Gözleme Tezgah ve Sacı, Sosisli Makinesi, Çelik raf sistemi, fritöz, Mikrodalga, Tencere/Tabak/Fincan vb. Yiyecek set ve takımı başta olmak üzere, kafe kullanımına yönelik bir çok ilave ekipman ve setleri.

* Pos Cihazı.

Ruhsat Bilgileri:

- Cafe Restorant (Her Türlü Yemek İçecek) (İstenirse firma devri, istenirse sadece şirket kapatımı ve malzeme devri yapılabilir)

CİRO ve Genel Bilgiler:

- Günlük düzenli 40-50 b TL Ciro kazanımı,

- Yönetim Gideri, Yeni İhaleye giriş bedel-gideri vb. YOK!

- Firma borcu YOKTUR!

- Yalnızca AVM içi Günlük kira bedeli mevcuttur.

TAKAS Bİlgiler:

- Araç ve/veya yeni tip ev/daire takasına açıktır.

Kullanım Durumu

Halihazırda Kaliteli ve sağlıklı içecek/yiyecek ürünleri ile muhtelif materyal satışlarına devam edilmektedir.

Kira: 13.000 TL/Günlük (Çarşamba-Cuma- Cumartesi- Pazar Günleri Ücretidir)

*Diğer günler E alışveriş hizmeti gerçekleştirilebilmekte ve AVM kirası ödenmemektedir!

Aidat: YOKTUR!

* Tek Yetkili Satış Temsilcisi: Gayrimenkul Uzmanı Buğra ÇALIŞKANTÜRK /CB Aden'dir.

*DİĞER İLANLARIMA DA GÖZ ATMAK İSTER MİSİNİZ? >> Buğra Çalışkantürk Satılık İlanları sahibinden.com'da

---------------------------------------

MÜLKÜNÜZÜ EN KISA SÜREDE, EN DOĞRU RAKAMA, EN PROBLEMSİZ ŞEKİLDE, GELİN BİRLİKTE DEĞERLENDİRELİM

----------------------------------------------------

Bana Ulaşın

GSM: 0 540 541 542 5

OFİS TEL: (0312) 504 97 99

Hakkımda

Buğra ÇALIŞKANTÜRK

Gayrimenkul Uzmanı

* Bakım, Onarım İnşaat ve Emlak sektöründe 21 yıllık Mesleki Tecrübe.

* Europass ve Ulusal Europass Merkezi onaylı;

Denetçi Emlak Danışmanı MYK Mesleki Yeterlilik Belgesi

(Emlak Sorumlu Uzmanlığı Yeterlilik Belgesi Sahipliği)

*Emlak Yönetimi Ön Lisans Eğitimi.

* Yönetim ve Organizasyon Yüksek Lisans.

*Halkla İlişkiler Yüksek lisans,

*Makine Mühendisliği Lisans.

--------------------------------------------------

CB ADEN-ERYAMAN’DA bulunan ofisimize her zaman bir kahve içmeye davetlimsiniz.

--------------------------------------------------

Patili Arkadaşlar

Her ev satışını sonrasında patili dostlarımızı unutmuyor ve sizin adınıza barınaklara bağış yapıyorum.

Daha sonrasında adiniza düzenlenen e-sertifikayı tarafınıza hediye olarak gönderiyorum.

Siz de taşınmaz satışınızı benimle anlamlandırmak istiyorsanız, bir telefon araması kadar yakınınızdayım!