GALERİA AVM'de/Ana Caddeye SIFIR Konumda/Müşteri Potansiyeli YÜKSEK/58 m2 DEVREN Kiralık PETSHOP - 295866

*Konum, detay vb. teknik özellik belirten tüm bilgiler ilan portalımızda DOĞRUDUR!*

Genel Özellikleri

58 mt2 brüt alana sahip, ön tarafı geniş ve caddeye SIFIR konumlu, müşteri potansiyeli ve cirosu yüksek, Geniş Mağaza VİTRİN ve TABELASI, Açık-Kapalı Otoparkı bulunan PETSHOP Ticari gayrimenkulümüz emsallerine kıyasla FIRSAT değerindedir.​

Mağazamızın önü her türlü araç park/lojistik nakliyat işlemlerine uygundur.

Galeria AVM'sindeki tek PETSHOP'tur.!

Teknik Ölçüler:

Hem AVM'ye bakan vitrin camı, hem ana caddeye bakan vitrin camı ve girişleri bulunmaktadır. Çift kapılıdır.

Bulunduğu Kat: GİRİŞ KAT

Net/Brüt: 58/69 mt2

x=15,3 mt, y=3,55 mt, z=3,58 mt

Ön Mağaza: 37 m2

(Arada Metal Raf ve Paravan kapı vardır kaldırılabiliyor)

Arka Depo: 21 m2

Otopark:Açık - Kapalı Otopark

Malzeme Envanteri:

700'ün üzerinde Kaliteli marka ürünlerden müteşekkil PETSHOP ürünleri

4 Adet İP Güvenlik Kamerası

Pos Cihazı

Barkod Cihazı (Trenyol GO/Yemeksepeti Üyelikleri)

Masa-Sandalye vb. Demirbaşlar ile,

5 katlı ve 18 bölümlü özel galvaniz kaplı metal paslanmaz raf bulunmaktadır.

Lokasyon Bilgileri

----------------

Mağazamızın önü ana caddeye bakmakta ve önü açık olup,

Karşısında inşa edilecek yaklaşık 1000 hanelik daire ve ofisten müteşekkil MAXIMUM LIFE isimli dev projeye CEPHEDİR!

-----------------------

Eryaman OPTİMUM AVM karşısında, Eryaman 1-2 metrosuna sadece 5 dk lık (2 km) mesafede, FİXGROSS mağazasına cepheli, Eryaman YHT İstasyonu'na 3 dk (2 km), Optimum AVM'ye 550 mt, FİXGROSS'a 250 mt, Koçtaş'a 700 mt, GİMSA Park'a 2 km, GÖKSU PARK'a 3 km, Etimesgut Belediyesi Yüzüncü Yıl Kültür Merkezine 1.2 km olmak üzere her türlü vb. sosyal ünitelere yürüme mesafesindedir.

50633, 51342 ve 51343 Numaralı Otobüs durak hatları plazanın ön cadde/sokağından devam etmekte olup,

Kamu Servisleri güzergahındadır.

Google GPS Mevkiisi: 39.96708180886192, 32.63561257676821

Doğu Cephedir.

Kullanım Durumu

Halihazırda Kaliteli marka ürünlerden müteşekkil PETSHOP ürünleri ile faaliyetine devam etmektedir.

Kirası: 30.000 TL/Ay'dır.

Kira Kontrat Yenileme Tarihi: Nisan 2026

* Tek Yetkili Satış Temsilcisi: Gayrimenkul Uzmanı Buğra ÇALIŞKANTÜRK /CB Aden'dir.

*DİĞER İLANLARIMA DA GÖZ ATMAK İSTER MİSİNİZ? >>

---------------------------------------

MÜLKÜNÜZÜ EN KISA SÜREDE, EN DOĞRU RAKAMA, EN PROBLEMSİZ ŞEKİLDE, GELİN BİRLİKTE DEĞERLENDİRELİM

----------------------------------------------------

Bana Ulaşın

GSM: 0 540 541 542 5

OFİS TEL: (0312) 504 97 99

Hakkımda

Buğra ÇALIŞKANTÜRK

Gayrimenkul Uzmanı

* Bakım, Onarım İnşaat ve Emlak sektöründe 21 yıllık Mesleki Tecrübe.

* Europass ve Ulusal Europass Merkezi onaylı;

Denetçi Emlak Danışmanı MYK Mesleki Yeterlilik Belgesi

(Emlak Sorumlu Uzmanlığı Yeterlilik Belgesi Sahipliği)

*Emlak Yönetimi Ön Lisans Eğitimi.

* Yönetim ve Organizasyon Yüksek Lisans.

*Halkla İlişkiler Yüksek lisans,

*Makine Mühendisliği Lisans.

--------------------------------------------------

CB ADEN-ERYAMAN’DA bulunan ofisimize her zaman bir kahve içmeye davetlimsiniz.

--------------------------------------------------

Patili Arkadaşlar

Her ev satışını sonrasında patili dostlarımızı unutmuyor ve sizin adınıza barınaklara bağış yapıyorum.

Daha sonrasında adiniza düzenlenen e-sertifikayı tarafınıza hediye olarak gönderiyorum.

Siz de taşınmaz satışınızı benimle anlamlandırmak istiyorsanız, bir telefon araması kadar yakınınızdayım!