ÇUBUK EĞRİEKİN MAHALLESİ MERKEZİNDE KÖY İMARLI SATILIK ARSA - 358662

TEK YETKİLİ EMLAK DANIŞMANI

YİĞİT NARİN

0532 451 40 08

ANKARA ÇUBUK EĞRİKİN MAHALLESİ'NDE KÖY YERLEŞİM ALANI İÇERİSİNDE SATILIK 282,45 m² MÜSTAKİL TAPULU ARSA

Şehirden uzaklaşmadan doğayla iç içe, aynı zamanda Ankara'ya kısa sürede ulaşabileceğiniz bir bölgede yatırım yapmak veya müstakil yaşam hayalinizi gerçekleştirmek isteyenler için değerli bir fırsat.

Satışa sunulan taşınmaz Ankara ili Çubuk ilçesi Eğrikin Mahallesi Köyiçi Mevkii'nde, köy yerleşim alanı içerisinde yer almakta olup 282,45 m² yüzölçümüne sahip müstakil tapulu bir arsadır.

Arsa, köy merkezinde bulunması sayesinde günlük yaşamı kolaylaştıran birçok avantaja sahiptir. Köy çeşmesine yaklaşık 50 metre mesafede olup, mahallede doğalgaz altyapısı bulunmaktadır. Parselin yola cephesi olması hem ulaşım hem de gelecekteki kullanım açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Taşınmaz üzerinde geçmişte bulunan yapıya ait yıkılmış kalıntılar mevcuttur. Hafriyatın kaldırılmasıyla birlikte kullanıma uygun, düz ve verimli bir arsa elde edilmektedir. Ayrıca komşular tarafından eski yapıya ait kapı numarası ve abonelik bilgilerinin bulunduğu ifade edilmektedir.

Konumu itibarıyla;

Ankara Merkez'e 30 dakika

Pursaklar'a 20 dakika

Çubuk İlçe Merkezi'ne 10 dakika

Esenboğa Havalimanı'na 18 dakika uzaklıktadır.

Bölgenin temiz havası, sakin yaşamı ve gelişime açık yapısı sayesinde hem uzun vadeli yatırım hem de müstakil yaşam planlayan alıcılar için cazip bir alternatiftir.

Yapılaşma Hakkında

Taşınmaz köy yerleşik alanı içerisinde bulunmaktadır. Bölgede resmi imar planı bulunmamakla birlikte, köy yerleşik alanlarına ilişkin yürürlükteki mevzuat kapsamında ilgili kurum ve belediyeden gerekli izinlerin alınması halinde yapılaşma imkânı değerlendirilebilmektedir. Yapılaşma şartlarının alıcı tarafından ilgili kurumlar nezdinde teyit edilmesi önerilir.

Yatırım Açısından Öne Çıkan Noktalar

✅ Müstakil tapulu olması

✅ Köy merkezinde bulunması

✅ Yola cepheli olması

✅ Doğalgaz bulunan mahallede yer alması

✅ Esenboğa Havalimanı'na yakın konumu

✅ Ankara'ya kısa ulaşım süresi

✅ Havadar ve açık konum

✅ Üzerindeki hafriyat temizlendiğinde kullanışlı düz bir parsel elde edilmesi

✅ İhale yoluyla edinilmiş olması nedeniyle tapu geçmişinin güvenilir olması

Neden Bu Arsa?

Günümüzde Ankara çevresinde hem ulaşımı kolay hem de köy yerleşim alanı içerisinde bulunan küçük metrekareli müstakil arsaların sayısı giderek azalmaktadır. Bu taşınmaz; konumu, ulaşım avantajı, tapu güvenliği ve gelecekte değerlendirme potansiyeliyle hem yatırımcılar hem de kendi müstakil yaşam alanını oluşturmak isteyenler için dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.

Detaylı bilgi, tapu incelemesi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.