HACI BAYRAM'DA RESTORE EDİLMİŞ KONAK + 2 DÜKKAN - 312404

Tarihi Doku İçinde Yatırım Fırsatı:

Hacı Bayram’da Restore Edilmiş Konak + 2 Dükkan

Konum: Hacı Bayram Mahallesi, Kıvrımlı Caddesi – Ankara’nın kültürel miras aksında, eşsiz bir lokasyon

Yapı Özellikleri:

- Zemin katta 2 bağımsız dükkan, toplam 70 m² ticari kullanım alanı

- 15 metre cadde cephesi – yüksek görünürlük ve erişilebilirlik

- Üst katlarda 3 katlı, toplam 9 odalı tarihi konak

- Tamamı özenle restore edilmiş, taş ve ahşap dokusu korunmuş

- Her katı bağımsız kullanım potansiyeline sahip

- Cumbalı cephe, geleneksel mimari detaylar, yüksek tavanlı odalar

Ticari Kullanım Senaryoları

Zemin Kat – 2 Dükkan Toplam 70 m²:

- Butik Kafe veya Çay Evi

- Sanat Galerisi veya El Sanatları Atölyesi

- Tematik Hediyelik Eşya Mağazası

- Danışmanlık veya Hukuk Ofisi

- Kitabevi + Kültür Kafe

Üst Katlar – 3 Kat, 9 Odalı Konak:

- Butik Otel veya Misafirhane

- Kültürel Eğitim Merkezi / Atölye Alanı

- Ofis Kompleksi / Ajans Merkezi

- Gastronomi Deneyim Merkezi

- Sağlık ve Wellness Merkezi

Konum Avantajları: Kültürel Mirasın Kalbinde

Bu yapı, Ankara’nın en değerli tarihi noktalarına yürüme mesafesindedir:

- Hacı Bayram Camii ve Augustus Tapınağı – UNESCO geçici miras listesinde

- Antik Roma Tiyatrosu

- Ankara Kalesi

- Gençlik Parkı

- Ulus Meydanı

- Rahmi Koç Müzesi

- Anadolu Medeniyetleri Müzesi

- Erimtan Arkeoloji Müzesi

- Metro, otobüs ve dolmuş hatlarına yakınlık

Tapu Durumu:

- Kat mülkiyeti mevcut

- Tüm restorasyon işlemleri belgeli ve ruhsatlı

- İskânlı, krediye uygun

Bu eşsiz yapı, hem kültürel mirasa saygı duyan yatırımcılar hem de prestijli bir yaşam veya iş alanı arayanlar için ideal.

Tek Yetkili: Coldwell Banker Art

Detaylı bilgi ve yerinde keşif için bizimle iletişime geçin.