TERMAL'DE PROJEYE HAZIR, 1.175 m² TİCARİ İMARLI FIRSAT ARSA! - 313786

Yalova'nın prim potansiyeli en yüksek bölgesi Termal'de, butik ve kârlı bir projeye başlamak için ideal bir fırsat!

Doğrudan ticari kullanıma uygun, 1.00 emsal ve 16.50 metre yükseklik gibi olağanüstü imar haklarına sahip bu 1.174,67 m² arsa, Turizm Teşvik Alanı avantajlarıyla yatırımcısına anahtar teslim bir potansiyel sunuyor.

Arsanın Öne Çıkan Ticari Avantajları:

Net İnşaat Alanı:

Emsal (KAKS): 1.00: Arsanın tapu alanı kadar, yani net 1.174 m² kapalı inşaat alanı yapma imkanı sunar.

Hmax (Yükseklik): 16.50 metre: Butik otel, rezidans, klinik veya özel bir iş merkezi gibi çok katlı ve prestijli projeler için mükemmel bir yükseklik izni sağlar.

Stratejik Konum: Termal'in Killi Orman mevkiinde, hem doğayla iç içe olup hem de bölgenin turistik merkezine yakınlığıyla eşsiz bir denge sunar.

Turizm Teşvik Alanı Ne Demektir? Yatırımcısına Ne Sağlar?

Arsamızın "Turizm Teşvik Alanı" içinde yer alması, yatırımcıya devlet tarafından sunulan bir dizi mali ve bürokratik avantaj sağlar. Bu, yatırımınızın kârlılığını doğrudan artırır:

Vergi İndirimleri ve Muafiyetleri: Kurumlar vergisi indirimi, gümürük vergisi muafiyeti gibi önemli maliyet avantajları elde edebilirsiniz.

KDV İstisnası: İnşaat ve işletme sürecindeki birçok mal ve hizmet alımında KDV istisnasından yararlanarak maliyetleri ciddi oranda düşürebilirsiniz.

Düşük Faizli Kredi ve Hibe Desteği: Projenizin finansmanı için devlet destekli, düşük faizli yatırım kredileri veya hibe programlarına başvurma önceliği kazanırsınız.

Bürokratik Kolaylıklar: İzin ve ruhsat süreçlerinde hızlandırma ve öncelik tanınması, projenizin daha hızlı hayata geçmesini sağlar.

Geliştirilebilecek Potansiyel Ticari Projeler:

Bu arsanın boyutu ve imar hakları, özellikle şu projeler için idealdir:

Lüks Butik Otel: Bölgenin ruhuna uygun, yüksek gelir grubuna hitap eden özel bir konaklama tesisi.

Sağlık Merkezi / Klinik: Fizik tedavi, rehabilitasyon veya estetik alanlarında uzmanlaşmış bir sağlık kuruluşu.

Mini Rezidans veya Apart Otel: Kısa ve uzun dönemli kiralamalarla sürekli gelir getirecek modern konaklama birimleri.

Kurumsal Villa / Şirket Merkezi: Prestijli bir konumda, doğa içinde bir yönetim binası veya misafirhane.

Devlet teşvikleriyle desteklenen, yüksek imar haklarına sahip bu arsa, butik ve kârlı bir ticari proje için aradığınız başlangıç noktasıdır.

Detaylı bilgi ve arsayı yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.