YATIRIMCI VE MÜTEAHHİTLER İÇİN PROJE GELİŞTİRME FIRSATI!
YALOVA / ARMUTLU / KARŞIYAKA MAHALLESİ – ÇINARDERE MEVKİİ
304 Ada 5 Parsel | 455,70 m² Net Arsa
Armutlu'nun gelişim potansiyeli taşıyan bölgelerinden Karşıyaka Mahallesi, Çınardere Mevkii'nde bulunan 455,70 m² net imarlı arsamız satışa sunulmuştur.
Denize yaklaşık 1.000 metre mesafede, yerleşim alanı içerisinde bulunan arsamız; imar koşulları ve proje geliştirme potansiyeliyle özellikle müteahhitler ve gayrimenkul yatırımcıları için dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.
ARSANIN İMAR VE YAPI ÖZELLİKLERİ
• Net Arsa Alanı: 455,70 m²
• Ada / Parsel: 304 / 5
• Emsal (KAKS): 1.60
• Kat İzni: Zemin + 4 Kat
• Taban Oturumu: %40
• Konum: Karşıyaka Mahallesi, Çınardere Mevkii
PROJE GELİŞTİRME POTANSİYELİ
Mevcut imar bilgileri doğrultusunda yaklaşık 729 m² emsale esas inşaat alanı potansiyeli bulunmaktadır.
Doğru mimari proje ve bağımsız bölüm planlamasıyla, yaklaşık 75 m² büyüklüğünde dairelerden 10 bağımsız bölümlü bir proje geliştirme imkânı değerlendirilebilir.
Not: Bağımsız bölüm sayısı ve daire büyüklükleri mimari projeye, belediye imar koşullarına ve ilgili mevzuata göre kesinleşecektir.
KONUM AVANTAJLARI
• Denize yaklaşık 1.000 metre mesafede
• Yerleşim bölgesi içerisinde
• Ulaşım açısından avantajlı lokasyon
• Armutlu'nun gelişim potansiyeli taşıyan bölgesinde
• Uygun proje tasarımıyla deniz manzarasından yararlanabilecek daireler oluşturma imkânı
NEDEN BU ARSA?
455,70 m² net arsa büyüklüğü, 1.60 emsal ve Zemin + 4 Kat yapılaşma koşullarıyla;
• Kat karşılığı proje geliştirmek isteyen müteahhitler,
• Kendi konut projesini hayata geçirmek isteyen yatırımcılar,
• Birden fazla bağımsız bölüm üreterek yatırımını değerlendirmek isteyen girişimciler için önemli bir alternatiftir.
DOĞRU LOKASYON, DOĞRU İMAR, DOĞRU PROJE!
Arsa yatırımı yapmanın ötesinde, proje geliştirerek değer üretmek isteyen yatırımcılar için değerlendirmeye değer bir fırsat.
Detaylı bilgi, imar durumu ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Coldwell Banker Livia güvencesiyle!
