Balıkesir Susurluk Kalfaköy’de bulunan yaklaşık 13.000 m² büyüklüğündeki arazinin tamamı satışa sunulmuştur.
Yola cephesi bulunan taşınmazın yakın çevresinde mevcut villalar yer almaktadır. Tapu kaydı hisseli nitelikte olmakla birlikte satışa konu hisselerin tamamı aynı malike ait olup arazi bütün olarak devredilecektir.
Belediyeden edinilen bilgiye göre taşınmaz %5 yapılaşma oranına ve ayrık nizam yapılaşma koşullarına sahiptir. Yaklaşık 13.000 m² alan üzerinden hesaplandığında teorik yapılaşma potansiyeli yaklaşık 650 m² olmaktadır.
Taşınmazın yakın çevresindeki bazı parseller, 1/5.000 ölçekli nazım imar planında “Eko Turizm Alanı” olarak planlanmıştır. Bölgedeki bu plan kararları; çevrenin turizm, doğa yaşamı ve nitelikli konaklama yatırımları açısından gelişim potansiyelini desteklemektedir.
Öne Çıkan Özellikler
Yaklaşık 13.000 m² arazi
Arazinin tamamı satışa konu
Satışa konu hisselerin tamamı aynı malike ait
Bütün olarak satış ve devir
Yola cepheli konum
Yakın çevresinde mevcut villalar
Belediyeden edinilen bilgiye göre %5 yapılaşma oranı
Yaklaşık 650 m² teorik yapılaşma potansiyeli
Ayrık nizam yapılaşma bilgisi
Yakın çevrede Eko Turizm Alanı plan kararları
Doğayla iç içe, sakin ve gelişime açık bölge
Müstakil yaşam ve uzun vadeli yatırım açısından değerlendirilebilir konum
Susurluk merkeze ulaşım imkânı
Tapu kaydı hisseli nitelikte olmakla birlikte satışa konu yaklaşık 13.000 m² alanın tamamı aynı malike aittir ve bütün olarak satılacaktır.
İlanda bulunan imar planı görselinde satışa konu taşınmazın konumu ayrıca işaretlenmiştir. Görselde çevrede bulunan Eko Turizm Alanları bölgenin gelişim potansiyelini göstermek amacıyla paylaşılmış olup satışa konu taşınmazın doğrudan turizm imarlı olduğu anlamına gelmemektedir.
Kesin yapılaşma şartları, yapı adedi, kat yüksekliği, çekme mesafeleri, kullanım kararı ve ruhsat koşulları ilgili belediyeden alınacak güncel resmî belgeler doğrultusunda değerlendirilmelidir.
Detaylı bilgi, konum paylaşımı ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
Başar Buğra Solak
Gayrimenkul Danışmanı
0530 934 38 28
