İSTANBUL MALTEPE CEVİZLİ TUGAYYOLU ÜZERİNDE BULUNAN ANADOLU İŞ MERKEZİNDE SATILIK DÜKKAN GRUBU 5 AYRI TAPUDAN OLUŞMAKTADIR.

Anadolu İş Merkezi yaklaşık 37 yıllık binalardan oluşmaktadır; 3.852,78 m² alanlı arsa üzerinde, blok nizamda,betonarme karkas inşaat tarzında, bodrum + zemin + 1 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Bağımsız bölümlerin ana girişleri kot farkından dolayı farklılık göstermekte olup binada onaylı mimari projede toplam 40 adet bağımsız kat mülkiyetli bölüm bulunmaktadır.

Satılık 5 dükkandan

3 dükkanın girişleri bodrum kat seviyesinde güney cepheden -Sarmaşık Sokak 'tan

2 dükkanın girişleri zemin kat seviyesinde kuzey cepheden - Tugayyolu Caddesi 'nden sağlanmaktadır.

TUGAYYOLU CADDESİ ÜZERİNDEKİ DÜKKANLAR

1. DÜKKAN 189 M2

Zemin Kat 109m² dükkân

59 m² asma kat ve 21 m² ön kullanım alanı

Dükkânın ön kullanım kısmında çevresi kapatılmamıştır

Dükkânın tavan yüksekliği 4.30 m’dir.

2. DÜKKAN 35 M2

1 oda ve mutfaktan oluşmaktadır.

Dükkân içerisinde zemin panel ahşap kaplama, duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Mutfakta zemin ve

duvarlar (yarıya kadar) seramik kaplı olup, tezgâh mermerdir. Tavanda kartonpiyer uygulaması vardır.

SARMAŞIK SOKAK ÜZERİNDEKİ DÜKKANLAR

3. DÜKKAN 149 m2

Zemin Kat 104 m2 dükkan

6 m2 asma kat 39 m2 ön kullanım alanı

Dükkânın ön kullanım kısmı, kutu profil ve sac ile kapalı

alana çevrilmiştir. Dükkânın tavan yüksekliği 3.50 m’dir

4. DÜKKAN 136 m2

Zemin Kat 104 m² dükkan

32 m² ön kullanım alanı.

Dükkânın ön kullanım kısmında kenarlar çevrilmiş olup üzerine kısmen sundurma yapılmıştır. Dükkânın dış cepheye bakan kısmı açık durumdadır.

Dükkânın tavan yüksekliği 3.50 m’dir.

5. DÜKKAN 136 m2

Zemin Kat 95 m² dükkan

41 m² ön kullanım alanından oluşmaktadır. Dükkânın ön kullanım kısmının çevresi kapatılmış olup üzerine kısmen

sundurma yapılmıştır.

Dükkânın tavan yüksekliği 3.50 m’dir.

5 DÜKKAN TOPLAM

645 M2 BRÜT

552 M2 NET kullanımlıdır

SATILIK 5 BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN TAPUDAKİ TOPLAM ARSA PAYI 416 M2 DİR.

Yatırımın gözbebeği lüks yaşam alanlarının hızlıca yükseldiği değerli projeler ve AVM lere komşu bir yatırım imkanıdır.

Daha detaylı bilgi almak - dükkanları görmek için için bizimle irtibata gecebilirsiniz.

TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL OFİSİ

COLDWELL BANKER NEXUS

Ticari Gayrimenkul Profesyoneli

Broker - Owner

FUNDA DUMLU

0 505 259 44 39