Tekirdağ Süleymanpaşa'da, Yavuz Mahallesi'nin kalbinde, Koca Kardeşler Pasajı'nda prestijli bir iş fırsatı!
Bölgenin en hareketli noktalarından birinde yer alan bu ofisler, ticari faaliyetleriniz için stratejik bir konum sunuyor. Mağazalar, bankalar, ofisler ve çeşitli iş yerlerinin bulunduğu bu canlı lokasyon, ana ulaşım akslarına ve şehir merkezine yakınlığı ile işinizi büyütmeniz için eşsiz bir avantaj sağlıyor.
2012 yılında inşa edilmiş, modern betonarme yapıdaki A ve B bloklardan oluşan bu projede, zemin katlarda ticari birimler ve üst katlarda ofis kullanımları bulunmaktadır. Satışa konu olan bağımsız bölümler, B blok 3. katta yer alan 64, 65, 66 ve 67 numaralı ofislerdir. Bu dört ofis, toplamda 330m²'lik geniş bir kullanım alanına sahiptir. Bireysel ofisler ise şu şekildedir: 64 No'lu BB 80m², 65 No'lu BB 85m², 66 No'lu BB 85m² ve 67 No'lu BB 80m².
Ofis İçi Görsel
Ofis Özellikleri ve Potansiyeli
Toplam Alan: 330 m² (4 bağımsız bölüm)
Bireysel Alanlar: 80 m², 85 m², 85 m², 80 m²
Kat Konumu: B Blok, 3. Kat
Yapı Teknolojisi: Betonarme
İnşaat Yılı: 2012
İç Mekan Detayları: Zemin seramik kaplama, PVC doğramalı pencereler
Isıtma Sistemi: Doğalgaz Kombi ile konforlu ısınma
Mevcut Durum: Bakım ve tadilat gerektiren, kişisel zevkinize göre düzenlenebilir
Bu ofisler, mevcut durumda kullanıcı ihtiyaçlarına göre şekillendirilebilecek potansiyele sahiptir. Kendi iş konseptinize uygun olarak tasarlayabilir, markanızın kimliğine uygun bir çalışma ortamı yaratabilirsiniz. Geniş metrekareleri ve merkezi konumları ile hem bireysel ofisler hem de birleştirilerek daha büyük bir alan yaratma imkanı sunmaktadır.
Stratejik Konum ve Çevre
Mahalle: Yavuz Mahallesi, Süleymanpaşa / Tekirdağ
Bina: Koca Kardeşler Pasajı
Yakınlık: Şehir merkezine ve ana ulaşım akslarına kolay erişim
Çevre: Yoğun ticari hareketlilik, mağazalar, ofisler, bankalar ve çeşitli işletmeler
Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına yakınlık
Yavuz Mahallesi, Tekirdağ'ın gelişen ve ticari potansiyeli yüksek bölgelerinden biridir. Koca Kardeşler Pasajı'nda yer alan bu ofisler, hem mevcut işletmeler hem de yeni kurulacak iş yerleri için ideal bir seçenektir. Günlük yoğun yaya ve araç trafiği, işletmenizin görünürlüğünü artıracaktır.
Yatırım Fırsatı ve Değer
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Banka Kredisine Uygunluk: Hayır
Kiracılı Durum: Kiracısız
Gayrimenkul Sahibi: Banka / Vakıf / Dernek / Sendika
Potansiyel: Bölgedeki ticari hareketlilik göz önüne alındığında, yatırım değeri yüksek bir projedir.
Düzenleme İmkanı: Mevcut durumu itibarıyla, yatırımcıların kendi vizyonlarına göre düzenleyebilecekleri esneklik sunmaktadır.
Bu ofisler, doğru yatırım ve kişiselleştirme ile bölgedeki ticari değerini artıracak önemli bir potansiyele sahiptir. İşletmenizi bir sonraki seviyeye taşımak veya karlı bir yatırım yapmak için bu eşsiz fırsatı değerlendirin.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçin.
