Tekirdağ Marmaraereğlisi’nin gelişim potansiyeli yüksek bölgelerinden Yakuplu Mahallesi’nde, köy içi konumda yer alan 833 m² büyüklüğündeki konut imarlı arsamız satışa sunulmuştur.
Arsa, hem yatırım hem de yaşam amaçlı kullanım için son derece avantajlı özelliklere sahiptir. Mevcut imar planlarına göre 3 kat yapılaşma hakkına sahip olup, Emsal: 0,75 yapılaşma koşulu ile yaklaşık 625 m² kapalı inşaat alanı elde edilebilmektedir. Bu özelliği sayesinde, ister geniş metrekareli müstakil bir yaşam alanı, ister aile kullanımına uygun çok katlı bir yapı, ister daha kompakt bir konut ve geniş bahçe kullanımına sahip özel bir yaşam konsepti oluşturulabilir.
Hem Yaşam Hem Yatırım İçin Değerli Bir Fırsat
Arsanın köy içi konumda bulunması, günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay erişim avantajı sağlamaktadır. Market, temel hizmet noktaları ve yerleşim alanlarına yakınlığı sayesinde, şehir kalabalığından uzak ancak ihtiyaçlara yakın bir yaşam alternatifi sunar.
833 m² arsa büyüklüğü, yalnızca konut inşası için değil; aynı zamanda hobi bahçesi, peyzaj alanı, meyve-sebze yetiştiriciliği, açık yaşam alanları, kamelya, çocuk oyun alanı veya havuz gibi ek kullanım seçenekleri için de oldukça uygundur.
Bölgenin Değerini Artıran Harika Konum
Yakuplu Mahallesi, Marmaraereğlisi’nin sakin ve gelişime açık bölgelerinden biri olmasının yanında, çevresindeki ulaşım ve yatırım projeleriyle de dikkat çekmektedir.
Arsanın;
Çorlu’ya yakın mesafede olması, havaalanına erişim avantajı, Kınalı-Çanakkale Otoyolu bağlantılarına yakınlığı ve bölgede kurulmakta olan Baykar tesislerine olan konumu, yatırım potansiyelini güçlendiren önemli unsurlar arasında yer almaktadır.
Bu özellikler, bölgenin önümüzdeki dönemde daha fazla talep görmesine ve arsa değerlerinin artmasına katkı sağlayabilecek niteliktedir.
Öne Çıkan Özellikler
• Konum: Tekirdağ / Marmaraereğlisi / Yakuplu Mahallesi
• Arsa Alanı: 833 m²
• İmar Durumu: Konut imarlı
• Kat İzni: 3 kat
• Emsal: 0,75
• Yaklaşık Kapalı İnşaat Alanı: 625 m²
• Kullanım Alternatifleri: Konut, müstakil yaşam, bahçeli ev, hobi bahçesi
• Avantajlar: Köy içi konum, temel ihtiyaçlara yakınlık, gelişen bölge, güçlü yatırım potansiyeli
