Tekirdağ ili Ergene ilçesi, Vakıflar Mahallesi, Ergene 2 Organize Sanayi Bölgesi içerisinde yer alan bu modern üretim tesisi; güçlü teknik altyapısı, yüksek üretim kapasitesi ve ilave yatırım imkânı sunan geniş arsa stoğu ile üretici firmalar, lojistik şirketleri ve yatırımcılar için önemli bir fırsattır.
Toplam 71.400 m² sanayi arsası üzerinde konumlanan tesis, 12.000 m² kapalı kullanım alanına sahiptir. Mevcut üretim faaliyetlerine hiçbir ilave yatırım gerektirmeden başlanabilecek nitelikte olan fabrika, aynı zamanda boş arsa alanı sayesinde yeni üretim binaları, yüksek kapasiteli depo veya lojistik merkezi yatırımlarına da uygundur.
________________________________________
FABRİKA TEKNİK ÖZELLİKLERİ
Kapalı Alan Dağılımı
• Toplam Kapalı Alan: 12.000 m²
• Üretim Alanı: 7.900 m²
• İdari Ofisler: 2.500 m²
• Arka Depo: 1.350 m²
• Kazan Dairesi: 250 m²
________________________________________
ÜRETİM ALANI
Üretim bölümü birbirine bağlantılı 8 ayrı holden oluşmaktadır. Bu yapı sayesinde;
• farklı üretim hatlarının aynı anda çalıştırılması,
• proses ayrıştırılması,
• üretim akışının optimize edilmesi,
• depo ve sevkiyat organizasyonunun verimli yürütülmesi mümkündür.
Yapısal Özellikler
• Mahya Altı Yüksekliği: 9,60 metre
• Saçak Altı Yüksekliği: 9,00 metre
• Endüstriyel C40 beton zemin
• Ağır yük taşıma kapasitesine uygun üretim altyapısı
• Doğal gün ışığı sağlayan çatı aydınlatmaları
• 6 cm sandviç panel çatı kaplaması
• Güneş Enerji Santrali (GES) kurulumu için uygun çatı sistemi
________________________________________
LOJİSTİK VE SEVKİYAT
Üretim tesisinde yoğun sevkiyat operasyonlarına uygun altyapı bulunmaktadır.
• Toplam 7 adet TIR yükleme kapısı
• Bunlardan 1 adedi rampalı yükleme sistemi
• 60 Ton elektronik araç kantarı
• Geniş TIR manevra alanları
• Ağır tonajlı araç giriş çıkışına uygun saha düzeni
________________________________________
KALDIRMA EKİPMANLARI
• 1 Ton gezer vinç
• 3 Ton gezer vinç
Üretim hatları içerisinde farklı proseslerde kullanılabilecek şekilde konumlandırılmıştır.
________________________________________
ENERJİ VE MEKANİK ALTYAPI
Tesis, yüksek enerji tüketen sanayi üretimlerine uygun teknik altyapıya sahiptir.
• Elektrik Gücü: 1.000 kVA
• Doğalgaz bağlantısı
• Kazan dairesi
• Yedek LNG tankı
• Fancoil ısıtma sistemi
________________________________________
ÇEVRE ALTYAPISI
Sanayi tesisi;
• Biyolojik arıtma sistemi
• Kimyasal arıtma sistemi
ile çevre mevzuatına uygun altyapıya sahiptir.
________________________________________
ARSA BİLGİLERİ
• Toplam Arsa: 71.400 m²
• Konum: Ergene 2 Organize Sanayi Bölgesi
• İmar Emsali (KAKS): 0,70
Mevcut yapılaşma dikkate alındığında parsel üzerinde önemli miktarda kullanılabilir emsal hakkı bulunmaktadır.
Bu durum;
• ilave üretim tesisi,
• yüksek tavanlı depo,
• lojistik merkezi,
• dağıtım merkezi,
• ihracat odaklı depolama tesisi
yatırımları açısından ciddi bir değer oluşturmaktadır.
Ayrıca uygun görülmesi halinde ifraz çalışması yapılarak bağımsız yatırım parselleri oluşturulması da değerlendirilebilir.
