Geleceğe Yatırım, Bugüne Huzur: Ergene Marmaracık'ta 400 m² Satılık Konut Arsası!
Şehrin gürültüsünden uzaklaşmak, toprağa dokunmak ve aynı zamanda değerine değer katacak bir mülk edinmek ister misiniz?
Tekirdağ’ın hızla gelişen ve değer kazanan bölgesi Ergene Marmaracık’ta, yapılaşmanın yeni başladığı, geleceği parlak prim potansiyeline sahip harika bir arsa sizleri bekliyor. Burası sadece bir toprak parçası değil, sevdiklerinizle biriktireceğiniz mutlu anıların ve doğru bir yatırımın ilk adımıdır.
🌟 Bugün Hobi Bahçeniz, Yarın Hayalinizdeki Eviniz!
Bölgede yapılaşma henüz yeni başladığı için şu anki sakinliğiyle tam bir kaçış noktasıdır.
• Hafta sonları ailenizi ve dostlarınızı ağırlayabileceğiniz,
• Kendi sebze-meyvenizi yetiştirip doğayla iç içe vakit geçirebileceğiniz,
• Çocuklarınızın güvenle toprağa basarak büyüyeceği o huzurlu hobi bahçesini hemen bugün kurabilirsiniz.
İlerleyen dönemde ise bölgenin gelişimiyle birlikte, geniş imar avantajını kullanarak hayalinizdeki çok katlı müstakil evi veya aile apartmanını inşa edebilirsiniz.
📐 Teknik Özellikler ve İmar Durumu
Arsamız, sunduğu inşaat hakları ve geniş yola cephesi ile mimari açıdan son derece avantajlı bir yapılaşma imkanı sunmaktadır:
• Toplam Alan: 400 m²
• Yola Cephe: 15 Metre (Geniş ve ferah bir cephe avantajı)
• İmar Durumu: Konut İmarlı
• TAKS (Taban Alanı Katsayısı): 0,30
• Emsal (İnşaat Alanı Katsayısı): 0,90
• H.Max (Maksimum Yükseklik): 9,50 Metre (3 Kat İzinli)
🏗️ Ne Yapılabilir?
Bu teknik veriler doğrultusunda; 120 m² taban oturumuna sahip, 3 katlı ve toplamda 360 m² kapalı alan sunan muazzam bir bina yapma hakkınız bulunmaktadır. Dilerseniz her katı bağımsız geniş daireler, dilerseniz havuzlu ve geniş bahçeli devasa bir tripleks villa tasarlayabilirsiniz.
💎 Neden Bu Arsayı Almalısınız?
1. Gelişim Bölgesinde: Yapılaşmanın yeni başladığı bölgeler, her zaman en yüksek prim getirisini sağlar. Bugün alırken kazanacaksınız.
2. Kullanım Esnekliği: İster hemen inşaata başlayın, ister prefabrik/tiny house koyarak hobi bahçesi yapın, ister geleceğe yönelik yatırımlık olarak elinizde tutun.
3. Ulaşım Kolaylığı: Marmaracık'ın merkezi lokasyonlarına ve ana yollara yakınlığı ile hem doğanın içinde hem de hayattan kopmadan yaşama imkanı sunar.
