ERGENE MARMARACIK’TA STRATEJİK KONUMDA KİRALIK / SATILIK İMALATHANE
Tekirdağ Ergene Marmaracık bölgesinde, gelişmekte olan sanayi aksı üzerinde konumlanan imalathanemiz; fonksiyonel yapısı, güçlü altyapısı ve lojistik avantajları ile üretim ve yatırım amaçlı kullanımlar için ideal bir fırsat sunmaktadır.
GENEL ÖZELLİKLER
Kapalı Alan (Zemin): 1.030 m²
Tavan Yüksekliği: 9 metre
Asma Kat (Ofis Alanı): 230 m²
Açık Alan: 300 m²
Elektrik Gücü: 100 kVA
Zemin betonu henüz atılmamış olup, kullanıcı ihtiyacına göre yaklaşık 1 hafta içerisinde hazır hale getirilebilmektedir.
İMAR VE KULLANIM AVANTAJLARI
Tesis, Marmaracık Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı içerisinde yer almakta olup;
Çevre sağlığı açısından risk oluşturmayan imalathaneler
Yanıcı/parlayıcı madde içermeyen depolama alanları
Toptan ticaret, lojistik ve pazarlama faaliyetleri
Konaklama, yeme-içme ve sosyal tesisler
gibi geniş bir kullanım yelpazesine uygundur.
KONUM VE LOJİSTİK AVANTAJLAR
Ergene 2 OSB’ye komşu
Çorlu Havalimanı: 26 km
Asyaport Limanı: 57 km
Avrupa Serbest Bölge Gümrük Müdürlüğü: 23 km
Kapıkule Sınır Kapısı: 140 km
Mahmutbey Gişeleri: 123 km
SANAYİ VE YATIRIM DEĞERİ
736 hektar alanda kurulu, 111 aktif işletmeye ve 15.200 istihdama sahip Ergene 2 OSB içerisinde yer almaktadır
Bölgenin %55 doluluk oranı, yüksek büyüme ve değer artış potansiyeline işaret etmektedir
Unilever, Algida ve Modern Karton gibi sektör liderlerine komşu konum, güçlü ticari ekosistem sunar
FİNANSAL VE YATIRIM UYGUNLUĞU
Tesis;
Sanayi yatırım kredilerine uygun
Ortaklık ve fizibilite projelerine elverişli
Orta ve uzun vadede yüksek getiri potansiyeli sunan bir yapıdadır
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Ömer Açıl
Ticari Gayrimenkul Danışmanı
0 530 405 06 07
omer.acil@cb.com.tr
