Tekirdağ Çorlu Çamlıbel Cad. Kiracılı Satılık Ticari Gayrimenkul - 378311

Çorlu Hürriyet Mahallesi’nde, Çamlıbel Caddesi üzerinde, Vizyon Konutları bünyesinde yer alan bu ticari gayrimenkul, hâlihazırda diş kliniği olarak kullanılmaktadır. Mevcut kiracısıyla gelir getirici yatırım arayanlar için değerlendirmeye değer bir fırsat sunmaktadır.

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

185 m² brüt, 164,7 m² net alan

Zemin katta ticari bağımsız bölüm

12 katlı konut ve ticari birimlerden oluşan yapı içerisinde

Merkezi doğalgaz sistemi

Açık otopark

Jeneratör

Yangın alarmı ve yangın merdiveni

Güvenlik kamerası

KONUM VE ÇEVRE AVANTAJLARI

Çamlıbel Caddesi üzerinde, konut yerleşimlerinin ve ticari işletmelerin bir arada bulunduğu hareketli bir bölgede konumlanan taşınmaz, çevresindeki yerleşim alanlarıyla günlük yaşamın içinde yer almaktadır.

D100 karayoluna yakınlığı, şehir içi ve şehirler arası ulaşım bağlantılarına erişim açısından avantaj sağlamaktadır.

Yakın çevrede bulunan AVM'ler, Emlak Konutları İş Merkezi, Koçtaş Fix, Starbucks ve çeşitli yeme-içme işletmeleri bölgenin ticari hareketliliğini desteklemektedir. Konut projeleriyle çevrili konumu, farklı müşteri gruplarına hizmet veren işletmeler açısından da değerlendirme potansiyeli sunmaktadır.

KİRALAMA VE ALTERNATİF KULLANIM POTANSİYELİ

Hâlihazırda diş kliniği olarak kullanılan taşınmaz, mevcut kiracısıyla yatırım yapmak isteyen alıcılar için gelir getirici bir seçenek niteliğindedir.

Kira ilişkisinin sona ermesi hâlinde taşınmaz; ilgili mevzuat, imar durumu ve gerekli izinler çerçevesinde farklı ticari faaliyetler için kiralanabilir veya alıcının kendi kullanım amacına göre değerlendirilebilir.

YATIRIMCILAR İÇİN

Mevcut kiracısıyla yatırım yapmak, ticari gayrimenkul portföyünü çeşitlendirmek ve uzun vadeli değerlendirme fırsatlarını incelemek isteyen yatırımcılar için konumu ve kullanım potansiyeliyle öne çıkan bir seçenektir.

Detaylı bilgi ve yerinden sunum için lütfen iletişime geçiniz.

AHMET ÇOPUR

CB Lotus Team Yönetici Ortak

0507 0101333 / 0216 6402350