İSTANBUL KARTAL 4 YILDIZLI DENİZ MANZARALI SATILIK OTEL - 362441

COLDWELL BANKER portföyünde yer alan Deniz Manzaralı, Yüksek Doluluk Oranına Sahip ve Marka Dönüşümüne Uygun Otelimiz SATILIKTIR.

İstanbul’un yükselen yatırım koridorlarından Kartal’da konumlanan bu deniz manzaralı otel mülkü, güçlü operasyonel performansı ve ölçeklenebilir yapısı ile üst segment yatırımcılar için öne çıkan bir varlıktır.

Mevcut işletme düzeni ve yüksek doluluk oranı sayesinde düzenli gelir üretirken, marka dönüşümü ve konsept geliştirme potansiyeli ile değerini kısa sürede yukarı taşıyabilecek bir yapı sunmaktadır.

Turizm, sağlık ve kurumsal kullanım alternatiflerine açık olan bu mülk, bölgenin dönüşüm dinamikleriyle birleştiğinde, sınırlı sayıda karşılaşılabilecek nitelikte bir yatırım fırsatı olarak konumlanmaktadır.

GENEL ÖZELLİKLER

13 katlı ve 65 oda kapasiteli

90 kişilik lokanta, 35 kişilik Çok Amaçlı Salon

4 yıldız standartlarında işletme​, Resmi Otel ruhsatlı

2015 yapımı, modern ve güncel yapı​

Yaklaşık 6.000 m² kapalı kullanım alanı​

35-40 araçlık kapalı otopark imkânı​

Deniz manzaralı, prestijli konum

LOKASYON AVANTAJI

Sahil hattına yürüme mesafesinde​

Marmaray bağlantısına yakınlık

Sabiha Gökçen Havalimanı’na kısa sürede erişim

Finans ve iş merkezlerine yakın stratejik konum

EK GELİR & GELİŞİM POTANSİYELİ

Her biri yaklaşık 500 m² olmak üzere;

Çatı Katı = Restoran, lounge veya otel odası (Deniz Manzaralı)

Bodrum Kat = SPA ve Fitness alanı

Ara Kat = Konferans Salonu veya etkinlik alanı olarak değerlendirilebilecek potansiyel müsait alanlara sahiptir.

Mevcut yapı, katma değerli konseptlerle gelir artırmaya elverişlidir. Operasyonel olarak gelir üreten, aynı zamanda yeniden konumlandırma ile değerini artırabilecek nadir varlıklardan biridir.

YATIRIM AVANTAJI

Yüksek doluluk oranı olan aktif işletme​

Sürdürülebilir ve güçlü nakit akış döngüsüne sahip

Uluslararası veya yerel marka dönüşümüne uygun altyapı imkanı

Bölgesel gelişimle birlikte yüksek değer artışı potansiyeline sahiptir.

SAHİP OLDUĞU BELGELER

Turizm İşletme Belgesi (4 yıldız)

Çevresel ve Kültürel Sürdürülebilirlik Sertifikası

Müzik Lisans Belgesi

İtfaiye Raporu

NOT: Görüşmeler başlamış olup, sınırlı sayıda yatırımcı ile ilerlenecektir.

Portföyümüz hakkında detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

AHMET ÇOPUR/ Lotus Team Yönetici Ortak

+90 507 010 13 33

+90 216 210 00 25