Arsamız Samsun Tekkeköy – Kutlukent Bölgesi’nde yer almaktadır.
4 Kat Konut + Ticari imarlı olup, yüksek geliştirme potansiyeline sahiptir.
İmar ve Proje Kapasitesi
• Taban Oturumu (TAKS %40): 594,80 m²
• Emsal (KAKS 1.60): 2.379 m²
Bu imar haklarıyla;
• 24 adet 2+1 daire,
• Kot farkı değerlendirilerek zemin ticari alan ile birlikte toplam 30 adet 2+1 daire,
• Alternatif olarak her biri yaklaşık 396 m² olan 6 adet triplex villa geliştirilebilmektedir.
Lokasyon & Avantajlar
• Samsun–Ordu Karayolu’na 2 dakika mesafede
• Kot farkı sayesinde yaklaşık 600 m² ticari dükkan oluşturulabilmektedir
• Önü kapanmayacak, kesintisiz deniz manzarasına sahiptir
• Bölgenin gelişim aksında yer alması sebebiyle yüksek değer artış potansiyeli sunmaktadır
Tapu & Satış Durumu
• Hisseli tapulu olup hissedarlardan yetki alınmıştır
• Satışa veya projelendirmeye mani herhangi bir hukuki durum bulunmamaktadır
• Kat karşılığı tekliflere açıktır
Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz
| Konum | |
| Tapu Durumu | Müstakil Tapu |
| Portföy Kategorisi | Konut + Ticaret |
| Fiyat | 16.990.000 ₺ |
| Metre Kare (Net) | 1487 |
| Krediye Uygun | Evet |
| Takasa Uygun | Evet |
| İmar Durumu | Konut & Ticari İmarlı |
| Tapu Durumu | Hisseli Tapulu |
| KAKS (Emsal) | 1.5 |
| Gabari | 15 |
* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.
Danışmanın Diğer Portföyleri
