Çarşamba new holland - 336878

Kurumsal kiracılı, iskanı alınmış, ruhsatları tam, kat mülkiyetli ticari yatırım.

Samsun Çarşamba Sarıcalı’da;

Salıpazarı – Ayvacık yol ayrımında, yeni açılan Organize Sanayi Yolu’nun ilk durağında konumlanan bu taşınmaz, New Holland gibi güçlü bir kurumsal kiracıya ev sahipliği yapmaktadır.

Bu yönüyle mülk, satın alındığı gün gelir üreten, boş kalma riski düşük, nakit akışı garanti bir yatırım ürünüdür.

ALAN & TAPU

• Tapuda yazan toplam alan: 981 m²

• Net kullanım: 767 m² kapalı alan + 214 m² depo

• Nitelik: Galeri katlı işyeri

• Tapu: Kat mülkiyetli

• İskan: Alınmış

MEKÂNSAL & TEKNİK ÖZELLİKLER

• Kurumsal kiracı kullanımına uygun 1. sınıf showroom

• Geniş cam cephe, yüksek tabela ve görünürlük değeri

• Showroom + ofisler + toplantı odaları

• WC, mutfak, alt depo alanı

• Bakımlı, masrafsız, aktif kullanımda

KONUM AVANTAJI

• Ana yola 150 metre

• Trabzon yolundan dahi görülebilen cephe

• Yeni Organize Sanayi aksının başlangıç noktası

• Otomotiv, tarım makineleri ve ağır ekipman firmaları için ideal lokasyon

YATIRIM DEĞERLENDİRMESİ

Bu mülk;

• Aylık 80.000₺ net kira geliri vardır.

• Boş kalma riski olan bir ürün değildir

• Kurumsal kiracılı, uzun vadeli ve ölçekli yatırım arayanlar içindir

Gelişmekte olan lokasyonu ve mevcut kurumsal kiracısı sayesinde önümüzdeki yıllarda yüksek prim potansiyeli barındırır.