ATAKUM KAMALI KÖY İÇİNDE – İKİ YOLA CEPHELİ SATILIK TARLA HİSSESİ
Samsun Atakum Kamalı Mahallesi’nde, köy merkezine ve mevcut yerleşime yakın, ulaşımı kolay konumda bulunan 12625 Ada 91 Parsel içerisindeki satışa açık hisseler yatırımcılarını bekliyor.
Parsel; Bulduk Sokak ve Kamalı Merkez Sokak bağlantısında, iki farklı yola cepheli konumuyla bölgedeki birçok tarla parseline göre önemli bir konum avantajına sahiptir.
PARSEL BİLGİLERİ
📍 Samsun / Atakum / Kamalı
📌 Ada / Parsel: 12625 / 91
📐 Toplam Parsel Alanı: 2.111,49 m²
🔑 Satışa Konu Toplam Hisse: Yaklaşık 1.319,70 m²
📊 Toplam Parselin yaklaşık %62,5’i satışa açık
💰 Satış Birim Fiyatı: 3.500 TL/m²
Alıcı dilerse satışa açık hisselerin tamamını, dilerse bütçesine uygun şekilde ayrı ayrı hisseleri değerlendirebilir.
SATIŞA AÇIK HİSSELER
* Hissedar 1 — 175,96 m²
* Hissedar 2 — 175,96 m²
* Hissedar 3 — 175,96 m²
* Hissedar 4 — 175,96 m²
* Hissedar 5 — 307,93 m²
* Hissedar 6 — 307,93 m²
Toplam: yaklaşık 1.319,70 m²
Satışa konu hisseler için hissedarlarla gerekli görüşmeler yapılmış olup satış süreci hazırdır.
Parselde kalan diğer hissedarlar mevcut durumda kendi hisselerini satmayı düşünmemektedir.
KÖY YERLEŞİM ALANI İÇERİSİNDE
Belediye imar sorgusunda parsel için “Kamalı Mahallesi Yerleşim Alanı içerisinde kalmaktadır” bilgisi bulunmaktadır.
İlgili plan notunda kırsal yerleşik alan sınırları içerisinde, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin ilgili hükümleri uygulanmak kaydıyla yapılaşmaya ilişkin hükümler bulunmaktadır.
Bu nedenle parsel, yalnızca arazi yatırımı açısından değil, mevzuat ve ilgili kurum görüşleri doğrultusunda kırsal yapılaşma potansiyeli bakımından da değerlendirilebilecek niteliktedir.
KONUM AVANTAJLARI
📍 Kamalı köy merkezine ve mevcut yerleşime yakın
📍 Köy yerleşim alanı içerisinde
📍 Bulduk Sokak’a cepheli
📍 Kamalı Merkez Sokak’a cepheli
📍 İki farklı yol bağlantısına sahip
📍 Çevresinde mevcut konutlar ve yerleşim dokusu bulunuyor
📍 Atakum’un gelişim gösteren Kamalı bölgesinde
📍 Orta ve uzun vadeli yatırım için değerlendirilebilir konum
NEDEN 12625/91?
Bu parseli diğer Kamalı hisselerinden ayıran en güçlü taraf, sadece gelecekteki gelişim beklentisine bağlı olmaması.
Köyün içinde, mevcut yerleşimin yanında, iki yola cepheli ve belediye sorgusunda Kamalı Mahallesi Yerleşim Alanı içerisinde.
Dolayısıyla “ileride değerlenebilir tarla” anlatısından daha güçlü şekilde, bugünkü konumu ve erişilebilirliği olan bir arazi yatırımı olarak pazarlanabilir.
Satışa açık yaklaşık 1.319,70 m² hissenin tamamı veya hisseler ayrı ayrı satın alınabilir.
📞 Detaylı bilgi, konum, belediye imar sorgusu, parsel evrakları ve hisse seçenekleri için iletişime geçebilirsiniz.
