2+1 kiracılı - 367664

Atakum’un en çok tercih edilen bölgelerinden Yenimahalle’de, Ondokuzmayıs Bulvarı’na 2. parsel konumda yer alan bu 2+1 dairemiz, hem yatırım hem de oturum için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

6 katlı binanın 4. katında bulunan dairemiz, 5 yıllık modern binada yer almakta olup kat mülkiyetli tapuya sahiptir.

Daire Özellikleri

✅ 2+1 kullanım planı

✅ Brüt 90 m² / Net 85 m²

✅ Cam balkon

✅ Kombisi takılı

✅ Önü açık ve ferah cephe

✅ Açık otopark

✅ 5 yıllık bina

✅ Kat mülkiyetli tapu

Yatırım Avantajı

Dairemiz memur kiracılı olup şu an 19.000 TL kira geliri sağlamaktadır. Mevcut kira sözleşmesine göre 4 ay sonra kira bedeli 24.000 TL’ye yükselecektir. Düzenli kira getirisi sayesinde yatırımcılar için hazır gelir sağlayan bir fırsattır.

Lokasyon Avantajları

Ondokuzmayıs Bulvarı’na 2. parsel

Toplu taşıma duraklarına yaklaşık 20 metre

A101, veteriner kliniği, kuaför, kafe ve günlük ihtiyaç noktalarına sadece birkaç adım mesafede

Atakum’un sosyal yaşamına ve ana ulaşım akslarına kolay erişim

Merkezi konumu, düzenli kira getirisi ve değer kazanan bölgesiyle bu daire, hem yatırım yapmak isteyenler hem de gelecekte kendi kullanımını planlayanlar için güçlü bir seçenektir.

Kiracı istenilen taktirde çıkabilir.

Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Bu portföyün tek yetkili danışmanı COLDWELL BANKER ZEFEZ Gayrimenkul’dür.