SAPANCA FATİH MAH.1235 M2 ARSA450 M2 SATILIK HAVUZLU İKİZ VİLLA - 312111

Sakarya’nın en gözde bölgelerinden Sapanca Kurtköy Fatih Mahallesi’nde, doğayla iç içe, modern mimarisiyle dikkat çeken ikiz villa sizi bekliyor.

Toplam 1235 m² arsa üzerinde, 450 m² brüt / 390 m² net kullanım alanına sahip bu özel mülk, her biri 3+1 olan iki ayrı villadan oluşuyor.

Villalar kombili yerden ısıtma sistemi, şömine sobası, ve ana banyoda jakuzi konforuyla dört mevsim huzuru yaşatıyor.

Bahçede 14 m² ısıtmalı açık yüzme havuzu, barbekü alanı, ateş çukuru etrafında oturma alanı, otomatik sulama sistemi, hidroforlu 2 tonluk su deposu ve otomatik garaj kapısı bulunuyor.

Ayrıca yangın alarmı ve açık otopark gibi detaylarla güvenli ve pratik bir yaşam sunuyor.

Mülk şu anda yasal izinleri alınmış şekilde pansiyon olarak işletilmekte olup, isteyen alıcılar için şirket devri imkânı mevcuttur.

Sapanca Gölü’ne, Kurtköy merkezine, market ve restoranlara yürüyüş mesafesinde; TEM Otoyolu bağlantısına ve Sapanca ilçe merkezine ise sadece birkaç dakikalık mesafededir.

Doğanın ortasında, yatırım ve yaşamı bir arada sunan özel bir fırsat sizi bekliyor! 

Twin Villas with Heated Pool & Jacuzzi on 1235 m² Land in Sapanca Kurtköy – Company Transfer Available!

Located in Fatih Neighborhood, Kurtköy – Sapanca (Sakarya), this modern twin villa offers a perfect blend of comfort, nature, and investment potential.

Built on a 1235 m² plot, the property features 450 m² gross / 390 m² net living space, consisting of two separate 3+1 villas.

Each villa offers natural gas underfloor heating, a fireplace stove, and a jacuzzi in the master bathroom.

The landscaped garden includes a 14 m² heated swimming pool, BBQ area, fire pit lounge, automatic irrigation system, 2-ton water tank with hydrophore, and an automatic garage gate.

A fire alarm system and private open parking ensure safety and convenience.

Currently operated as a licensed guesthouse, with all legal permissions and company transfer option available, this property combines lifestyle and investment in one.

Within walking distance to Sapanca Lake, Kurtköy center, markets, and restaurants, and only minutes away from the TEM Highway and Sapanca town center.

A peaceful retreat and smart investment in one of Sapanca’s most desirable locations! 

فللتان توأمتان مع مسبح مدفأ وجاكوزي على أرض بمساحة 1235 م² في سبانجا كورتكوي – متاح نقل ملكية الشركة

الوصف:

تقع هذه الفلل التوأمية الحديثة في حي فاتح – كورتكوي، سبانجا (صقاريا)، وتجمع بين الفخامة والراحة والطبيعة في مكان واحد.

تقام على أرض بمساحة 1235 متر مربع وتضم مساحة بناء 450 متر مربع إجمالية / 390 متر مربع صافية، تحتوي على فللتين منفصلتين كل منهما 3 غرف نوم وصالة.

تتميز الفلل بنظام تدفئة أرضية بالغاز الطبيعي، مدفأة داخلية، وجاكوزي في الحمام الرئيسي.

الحديقة مجهزة بـ مسبح خارجي مدفأ بمساحة 14 متر مربع، منطقة شواء (باربكيو)، منطقة جلوس حول موقد النار، نظام ري أوتوماتيكي، خزان مياه سعة 2 طن مع مضخة ضغط، وبوابة مرآب أوتوماتيكية.

كما تحتوي على نظام إنذار حريق وموقف سيارات مفتوح خاص.

حاليًا تُدار كـ نُزل (بانسيون) مرخّص قانونيًا، مع إمكانية نقل ملكية الشركة مباشرةً.

تقع على مسافة قريبة سيرًا من بحيرة سبانجا، ومركز كورتكوي، والمطاعم والأسواق، وعلى بُعد دقائق فقط من الطريق السريع TEM ومركز سبانجا.

فرصة فريدة تجمع بين الاستثمار والعيش في قلب الطبيعة الهادئة! 