Muğla Köyceğiz Toparlar'da 3.550 m² Satılık Narenciye Bahçesi - 339403

Yatırım Fırsatı: Muğla Köyceğiz'de 3.550 m² Narenciye Bahçesi

Muğla'nın en gözde lokasyonlarından Köyceğiz'de, Toparlar mevkii sınırları içerisinde yer alan bu 3.550 m²'lik satılık narenciye bahçesi, hem doğayla iç içe bir yaşam sürmek hem de karlı bir yatırım yapmak isteyenler için eşsiz bir fırsat sunuyor. Bölgenin yatırım değeri ve tarımsal potansiyeli göz önüne alındığında, bu müstakil tapulu geniş parsel, geleceğe yönelik sağlam bir adım atmanızı sağlayacaktır.

 Stratejik Konum ve Kolay Ulaşım

Ana Arterlere Yakınlık: Muğla ve Fethiye'yi birbirine bağlayan ana karayoluna sadece 2 km mesafede olması, ulaşım ve lojistik operasyonlarınıza büyük kolaylık sağlayacaktır.

Merkeze Yakınlık: Köyceğiz ilçe merkezine 4 km mesafede olması, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketlere, okullara ve sağlık kuruluşlarına hızlı erişim imkanı sunar.

Havalimanı Bağlantısı: Dalaman Uluslararası Havalimanı'na yaklaşık 30-35 dakikalık bir sürüş mesafesinde bulunması, hem yurt içi hem de yurt dışı seyahatleriniz için büyük bir avantajdır.

Erişilebilir Yollar: Resmi kadastral yola cepheli olan parselin yolu aktif olarak kullanılmakta ve her türlü hava koşulunda sorunsuz bir ulaşım sağlamaktadır.

️ Teknik Detaylar ve Altyapı

Geniş Alan: 3.550 m²'lik bu arazi, büyük ölçekli tarımsal projeler veya gelecekteki yapılaşma planları için oldukça elverişli bir alan sunmaktadır.

Müstakil Tapu: Tek tapu sahibi olmanız, devir işlemlerini hızlı ve sorunsuz bir şekilde tamamlamanızı sağlar.

Köşe Parsel Avantajı: Köşe parsel olması, arazinin iki farklı yönden erişilebilir olmasını sağlayarak kullanım esnekliği ve estetik açıdan da avantajlar sunar.

Elektrik Altyapısı: Elektrik hatlarının parsel sınırına kadar çekilmiş olması, enerji ihtiyacınızı kolayca karşılamanıza olanak tanır.

Su Kaynağı: Arazi içerisinde bulunan aktif su kuyusu, tarımsal sulama, peyzaj düzenlemeleri ve sürdürülebilir yaşam projeleri için hayati bir kaynaktır.

Portakal Bahçesi: Anında Gelir Potansiyeli

Bu arazinin en dikkat çekici özelliklerinden biri, üzerinde bulunan yaklaşık 100 adet yetişkin ve verimli portakal ağacıdır. Bu ağaçlar, yılda ortalama 11-12 ton civarında ürün vermektedir. Mevcut pazar koşullarında, bu bahçenin yıllık yaklaşık 130.000 TL ile 150.000 TL arasında net gelir elde etme potansiyeli bulunmaktadır. Bu durum, arazinin bakım maliyetlerini karşılarken, aynı zamanda düzenli ve zahmetsiz bir ek gelir kaynağı oluşturur.

 Yatırım Değeri ve Yaşam Tarzı

Doğal Güzellikler: Çevresinin yemyeşil narenciye bahçeleriyle çevrili olması, size sakin, huzurlu ve temiz bir hava soluyacağınız bir yaşam alanı sunar.

Çok Yönlü Kullanım: Bu arazi, sadece narenciye üretimi için değil, aynı zamanda organik tarım projeleri, butik otel veya ekoturizm odaklı işletmeler kurmak isteyen girişimciler için de idealdir.

Güvenli ve Sosyal Çevre: Yakın çevresinde yerleşim alanlarının bulunması, hem sosyal olanaklara kolay erişim sağlar hem de arazinin güvenliğini artırır.

Özetle: Deniz ve göl manzarasına yakınlığıyla bilinen bu bölgede yer alan bu arazi, Türkiye'nin en çok tercih edilen ekoturizm destinasyonlarından birinde büyük ve kullanıma hazır bir parsel edinme şansı sunuyor. Detaylı bilgi, pazarlık koşulları veya yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.